Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Damery ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Damery représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 953 €/m² à Damery, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Damery ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Damery, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Damery, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Damery ?

Accepted Answer

À Damery, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Damery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Damery, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 953 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Damery, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Damery ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Damery apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Damery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Damery sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 953 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Damery est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Damery : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 737 €/m² (indicatif)	1 737 €/m²	—	20
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	11
2024	1 948 €/m² (indicatif)	1 948 €/m²	—	27
2025	1 998 €/m² (indicatif)	1 998 €/m²	—	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Moulin	22/05/2026	Maison	106 m²	340 000 €	3 208 €/m²
Rue du General de Gaulle	10/04/2026	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
Place Victor Hugo	25/03/2026	Maison	80 m²	133 333 €	1 667 €/m²
Rue du Mal de Lattre de Tassig	24/03/2026	Maison	93 m²	270 000 €	2 903 €/m²
Rue de Cumieres	13/01/2026	Maison	61 m²	170 000 €	2 787 €/m²
Rue Alfred Revolte	03/12/2025	Maison	109 m²	45 500 €	417 €/m²
Rue Jean Mermoz	27/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	255 000 €	1 932 €/m² en bloc
Rue Saint Vincent	14/11/2025	Maison	82 m²	155 000 €	1 890 €/m²
Rue du General Sarrail	14/11/2025	Maison	78 m²	159 600 €	2 046 €/m²
Rue Andre Maginot	07/11/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
Rue Georges Clemenceau	27/09/2025	Maison	123 m²	58 800 €	478 €/m²
Rue Flandres Dunkerque	01/08/2025	Maison	159 m²	414 000 €	2 604 €/m²
Rue Aristide Briand	31/07/2025	Maison	81 m²	161 800 €	1 998 €/m²
Rue du General de Gaulle	31/07/2025	Maison	70 m²	195 600 €	2 794 €/m²
Rue Paul Douce	24/07/2025	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
Rue Anatole France	24/07/2025	Maison	109 m²	280 000 €	2 569 €/m²
Rue Anatole France	22/07/2025	Maison	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
Rue Andre Maginot	12/06/2025	Maison	121 m²	130 000 €	1 074 €/m²
Rue Alfred Revolte	03/06/2025	Maison	43 m²	20 000 €	465 €/m²
Rue du Trou Canot	28/05/2025	Maison	31 m²	68 700 €	2 216 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 267 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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