Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cumières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cumières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cumières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cumières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cumières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cumières ?

Accepted Answer

À Cumières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cumières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cumières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cumières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Cumières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cumières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cumières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bois des Jots	05/03/2026	Maison	58 m²	78 000 €	1 345 €/m²
Rue de la Quille	06/02/2026	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
Rue de la Cooperative	02/02/2026	Maison	97 m²	248 000 €	2 557 €/m²
Rle des Portes	16/12/2025	Maison	124 m²	65 000 €	524 €/m²
Rue Gaston Poittevin	28/10/2025	Maison	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Rue Dessaint	06/10/2025	Maison	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
Rue du Jard	03/10/2025	Appartement	31 m²	84 000 €	2 710 €/m²
Rue Dessaint	02/09/2025	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Rue du Bois des Jots	07/08/2025	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
Rue du Bac	25/07/2025	Maison	85 m²	193 000 €	2 271 €/m²
Rue de L Abreuvoir	09/05/2025	Maison	57 m²	92 000 €	1 614 €/m²
Rue St Jean	24/03/2025	Maison	128 m²	240 000 €	1 875 €/m²
Rue Dessaint	03/03/2025	Maison	104 m²	60 000 €	577 €/m²
Rue Dessaint	21/01/2025	Maison	80 m²	154 550 €	1 932 €/m²
Rue du Bois des Jots	06/01/2025	Maison	130 m²	290 000 €	2 231 €/m²
Rue Dessaint	19/12/2024	Appartement	40 m²	81 800 €	2 045 €/m²
Rue Alphonse Perrin	22/11/2024	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
Rue du Bois des Jots	19/09/2024	Maison	110 m²	71 000 €	645 €/m²
Rue de Damery	29/08/2024	Maison	86 m²	296 050 €	3 442 €/m²
Rue du Mont Suret	26/07/2024	Maison	124 m²	160 000 €	1 290 €/m²

Prix et marché immobilier à Cumières

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Du diagnostic à la signature — 317 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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