Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Colpo ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Colpo représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 137 €/m² à Colpo, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Colpo ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Colpo, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Colpo, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Colpo ?

Accepted Answer

À Colpo, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Colpo sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Colpo, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 137 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Colpo, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Colpo ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Colpo apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Colpo sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Colpo sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 137 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Colpo est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Colpo : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 128 €/m² (indicatif)	2 128 €/m²	—	28
2022	2 400 €/m² (indicatif)	2 443 €/m²	1 833 €/m²	29
2023	2 172 €/m² (indicatif)	2 172 €/m²	—	20
2024	—	—	—	13
2025	2 325 €/m²	2 370 €/m²	2 125 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Vieux Bourg	29/06/2026	Maison	37 m²	30 000 €	811 €/m²
Lotissement Res de la Prairie	15/06/2026	Maison	88 m²	188 150 €	2 138 €/m²
Rue de la Fontaine	12/06/2026	Maison	94 m²	231 250 €	2 460 €/m²
Rue du 4 Juin 1864	03/06/2026	Maison	70 m²	217 500 €	3 107 €/m²
Rue du Chemin de Fer	07/05/2026	Maison	86 m²	227 500 €	2 645 €/m²
Bois Caris	30/04/2026	Maison	28 m²	186 000 €	6 643 €/m²
Lande de Kerruy	28/04/2026	Maison	110 m²	423 400 €	3 849 €/m²
Rue du Chemin de Fer	28/04/2026	Maison	137 m²	290 000 €	2 117 €/m²
Avenue de la Princesse	22/04/2026	MixteVente groupée · 4 logements	176 m² (total)	310 000 €	1 761 €/m² en bloc
Résidence de la Pommeraie	17/04/2026	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
Rue de Kermaho	03/03/2026	Maison	84 m²	288 500 €	3 435 €/m²
Rue Abbe Job le Bayon	20/02/2026	Maison	95 m²	172 000 €	1 811 €/m²
Rue Bod Skoed	12/02/2026	Maison	78 m²	198 150 €	2 540 €/m²
La Villeneuve	28/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	160 000 €	1 111 €/m² en bloc
Résidence de la Pommeraie	26/01/2026	Maison	103 m²	187 000 €	1 816 €/m²
Hurpel	26/01/2026	Maison	114 m²	245 800 €	2 156 €/m²
Le Bourg	08/01/2026	Maison	69 m²	125 000 €	1 812 €/m²
Résidence de la Pommeraie	30/12/2025	Maison	81 m²	169 000 €	2 086 €/m²
Rue de Kornevec	04/12/2025	Maison	141 m²	355 000 €	2 518 €/m²
Avenue de la Princesse	27/11/2025	Maison	120 m²	295 000 €	2 458 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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