Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtillon-sur-Indre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtillon-sur-Indre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 879 €/m² à Châtillon-sur-Indre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtillon-sur-Indre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtillon-sur-Indre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtillon-sur-Indre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtillon-sur-Indre ?

Accepted Answer

À Châtillon-sur-Indre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtillon-sur-Indre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Indre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 879 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtillon-sur-Indre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtillon-sur-Indre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtillon-sur-Indre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtillon-sur-Indre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtillon-sur-Indre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 879 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-sur-Indre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Châtillon-sur-Indre incluent : Route de Tours, Rue Grande. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châtillon-sur-Indre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Indre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 879 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	820 €/m²	820 €/m²	—	51
2022	965 €/m²	967 €/m²	963 €/m²	64
2023	745 €/m²	749 €/m²	647 €/m²	47
2024	722 €/m²	772 €/m²	662 €/m²	44
2025	914 €/m²	914 €/m²	1 071 €/m²	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Tours	18/05/2026	Maison	190 m²	147 500 €	776 €/m²
Rue du Vieux Champ de Foire	13/05/2026	Maison	154 m²	61 000 €	396 €/m²
Rue de Bellevue	06/05/2026	Maison	94 m²	125 000 €	1 330 €/m²
Rue Grande	27/04/2026	Maison	126 m²	95 000 €	754 €/m²
Route de Chateauroux	25/04/2026	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Route de Chateauroux	24/04/2026	Maison	149 m²	210 123 €	1 410 €/m²
Rue de L Indre	09/04/2026	Maison	100 m²	57 000 €	570 €/m²
Route de Chateauroux	27/02/2026	Maison	48 m²	30 000 €	625 €/m²
Route de Chateauroux	06/02/2026	Maison	63 m²	26 100 €	414 €/m²
Place de la Resistance	19/01/2026	Maison	86 m²	63 400 €	737 €/m²
Rue Grande	16/01/2026	Maison	115 m²	78 000 €	678 €/m²
La Chevrie	09/01/2026	Maison	89 m²	80 000 €	899 €/m²
Le Linon	08/01/2026	Maison	35 m²	25 000 €	714 €/m²
Les Souchats	15/11/2025	Maison	44 m²	50 000 €	1 136 €/m²
Rue Bauduit	04/11/2025	Appartement	80 m²	55 000 €	688 €/m²
Rue Grande	31/10/2025	Maison	32 m²	25 000 €	781 €/m²
Route de Chateauroux	30/10/2025	Maison	84 m²	86 000 €	1 024 €/m²
Route de Mezieres en Brenne	13/10/2025	Maison	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
Rue des Ponts	10/10/2025	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
La Place	09/10/2025	Maison	96 m²	93 000 €	969 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Tours	11	789 €/m²Q1 604 – Q3 1 232 €/m²	—	11	0	86 m²	juillet 2025
Rue Grande	10	462 €/m²Q1 375 – Q3 792 €/m²	—	8	2	82 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Châtillon-sur-Indre

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97 biens actuellement en vente à Châtillon-sur-Indre

Du diagnostic à la signature — 274 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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