Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cheniménil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cheniménil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cheniménil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cheniménil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cheniménil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cheniménil ?

Accepted Answer

À Cheniménil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cheniménil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cheniménil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cheniménil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Cheniménil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cheniménil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cheniménil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	1 271 €/m² (indicatif)	1 592 €/m²	864 €/m²	15
2023	—	—	—	12
2024	1 322 €/m² (indicatif)	1 333 €/m²	344 €/m²	16
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Perles	15/06/2026	Maison	60 m²	36 000 €	600 €/m²
Rue de la Ratte	29/05/2026	Maison	105 m²	175 000 €	1 667 €/m²
Rue du Vieux Ponce	28/05/2026	Maison	90 m²	114 700 €	1 274 €/m²
Rue du Clos Phulpin	30/04/2026	Maison	121 m²	203 000 €	1 678 €/m²
Rue de la Mairie	20/04/2026	Maison	98 m²	79 000 €	806 €/m²
Rue du Ruxelier	17/04/2026	Maison	147 m²	355 000 €	2 415 €/m²
Rue des Perles	07/04/2026	Maison	52 m²	35 000 €	673 €/m²
Rue du Coignot	12/01/2026	Maison	110 m²	55 000 €	500 €/m²
Rue du Stade	03/11/2025	Maison	117 m²	255 550 €	2 184 €/m²
Rue de la Broche du Val	03/11/2025	Maison	98 m²	282 150 €	2 879 €/m²
Rue de la Gare	24/10/2025	MixteVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	140 000 €	765 €/m² en bloc
Rue Champs Simon	17/10/2025	Maison	104 m²	189 050 €	1 818 €/m²
Allée du Stade	29/09/2025	Maison	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
Rue du Bout du Pont	09/09/2025	Maison	169 m²	325 430 €	1 926 €/m²
Rue de L Eglise	28/08/2025	Maison	102 m²	162 000 €	1 588 €/m²
Rue de la Filature	04/08/2025	Appartement	96 m²	86 000 €	896 €/m²
Rue de la Mairie	26/06/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	230 m² (total)	70 000 €	304 €/m² en bloc
Rue des Trois Sorrel	19/06/2025	Maison	82 m²	173 900 €	2 121 €/m²
Rue du Battant	12/06/2025	Maison	82 m²	269 150 €	3 282 €/m²
Rue de la Prairie	27/05/2025	Maison	118 m²	214 100 €	1 814 €/m²

Prix et marché immobilier à Cheniménil

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Du diagnostic à la signature — 147 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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