Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chaulnes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chaulnes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 178 €/m² à Chaulnes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chaulnes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chaulnes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chaulnes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chaulnes ?

Accepted Answer

À Chaulnes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chaulnes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chaulnes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 178 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chaulnes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chaulnes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chaulnes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chaulnes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Chaulnes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 178 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chaulnes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chaulnes incluent : Avenue Aristide Briand, Rue Odon Dumont. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chaulnes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chaulnes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 145 €/m² (indicatif)	1 145 €/m²	—	28
2022	1 203 €/m² (indicatif)	1 203 €/m²	—	29
2023	1 448 €/m² (indicatif)	1 448 €/m²	—	18
2024	1 176 €/m² (indicatif)	1 176 €/m²	—	17
2025	1 262 €/m² (indicatif)	1 262 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin Lateral	22/06/2026	Maison	80 m²	97 000 €	1 213 €/m²
Rue Odon Dumont	16/06/2026	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
Rue Jean Lebas	16/06/2026	Maison	72 m²	28 000 €	389 €/m²
Rue D Hallu	16/06/2026	Maison	76 m²	86 000 €	1 132 €/m²
Rue de la Sablonniere	05/06/2026	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
Rue Jean Catelas	30/04/2026	Maison	74 m²	98 000 €	1 324 €/m²
Rue Roger Salengro	29/04/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	345 m² (total)	200 000 €	580 €/m² en bloc
Rue Louis Gilleron	28/04/2026	Maison	84 m²	159 000 €	1 893 €/m²
Rue de la Sablonniere	28/04/2026	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²
Avenue Aristide Briand	10/04/2026	Maison	90 m²	121 000 €	1 344 €/m²
Rue Odon Dumont	03/04/2026	Maison	112 m²	110 000 €	982 €/m²
Rue de Nesle	27/03/2026	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
Rue du Chemin de Fer	13/03/2026	Maison	83 m²	124 400 €	1 499 €/m²
Rue Odon Dumont	10/03/2026	Maison	95 m²	71 000 €	747 €/m²
Rue de Nesle	03/03/2026	Maison	76 m²	112 000 €	1 474 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	27/02/2026	Maison	89 m²	109 000 €	1 225 €/m²
Rue de Pertain	26/02/2026	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
Rue Odon Dumont	06/02/2026	Maison	64 m²	30 000 €	469 €/m²
Rle Cadet Yo	24/01/2026	Maison	115 m²	215 000 €	1 870 €/m²
Rue du Chemin de Fer	09/01/2026	MixteVente groupée · 6 logements	411 m² (total)	347 000 €	844 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Odon Dumont	8	944 €/m²Q1 649 – Q3 1 081 €/m²	—	8	0	118 m²	octobre 2025
Avenue Aristide Briand	8	1 387 €/m²Q1 869 – Q3 1 455 €/m²	—	8	0	133 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Chaulnes

Agents immobiliers à Chaulnes

48 biens actuellement en vente à Chaulnes

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Chaulnes ?

Analyse par type de bien à Chaulnes

Évolution des prix au m² à Chaulnes

Dernières transactions immobilières à Chaulnes

Prix de l'immobilier par rue à Chaulnes

Est-ce le bon moment pour vendre à Chaulnes ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Chaulnes

Économie et revenus à Chaulnes

Logement à Chaulnes

Parc immobilier à Chaulnes

Questions fréquentes — Immobilier à Chaulnes

Trouvez votre agent idéal à Chaulnes en 2 minutes

Villes proches de Chaulnes

Rosières-en-Santerre

Harbonnières

Nesle

Dompierre-Becquincourt

Caix

Le Quesnel

Roye

Péronne