Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Caix ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Caix représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Caix ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Caix, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Caix, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Caix ?

Accepted Answer

À Caix, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Caix ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Caix apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Caix sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Caix sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Caix est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Caix : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du Huit Mai	23/06/2026	Maison	97 m²	35 000 €	361 €/m²
Rue Maurice Seigneurgens	23/06/2026	Maison	69 m²	57 050 €	827 €/m²
Rue du 4 Septembre	22/06/2026	Maison	45 m²	15 000 €	333 €/m²
Rue du Moulin	30/01/2026	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
Rue des Ecoles	09/01/2026	Maison	77 m²	148 500 €	1 929 €/m²
Tour de Ville	26/11/2025	Maison	142 m²	188 300 €	1 326 €/m²
Rue de Blanc	12/11/2025	Maison	72 m²	187 200 €	2 600 €/m²
Rue des Fleurons	31/10/2025	Maison	143 m²	80 000 €	559 €/m²
Rue des Fleurons	02/10/2025	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
Rue des Fleurons	25/09/2025	Maison	96 m²	115 000 €	1 198 €/m²
Rle Rouillard	12/09/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Jardin Tinteux	08/07/2025	Maison	105 m²	180 400 €	1 718 €/m²
Rle Rouillard	03/07/2025	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
Rue Maurice Seigneurgens	16/04/2025	Maison	74 m²	105 000 €	1 419 €/m²
Rue Maurice Seigneurgens	20/03/2025	Maison	25 m²	26 500 €	1 060 €/m²
Rue du Moulin	17/02/2025	Maison	178 m²	249 500 €	1 402 €/m²
Place du Huit Mai	23/01/2025	Maison	85 m²	95 000 €	1 118 €/m²
Rue de Guillaucourt	20/12/2024	Maison	75 m²	161 550 €	2 154 €/m²
Rue Maurice Seigneurgens	05/12/2024	Maison	97 m²	57 000 €	588 €/m²
Rue des Siecles	25/11/2024	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²

Prix et marché immobilier à Caix

Agents immobiliers à Caix

10 biens actuellement en vente à Caix

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Caix ?

Analyse par type de bien à Caix

Dernières transactions immobilières à Caix

Diagnostic énergétique (DPE) à Caix

Économie et revenus à Caix

Logement à Caix

Parc immobilier à Caix

Questions fréquentes — Immobilier à Caix

Trouvez votre agent idéal à Caix en 2 minutes

Villes proches de Caix

Le Quesnel

Rosières-en-Santerre

Harbonnières

Marcelcave

Hangest-en-Santerre

Arvillers

Le Plessier-Rozainvillers

Villers-Bretonneux