Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Quesnel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Quesnel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Quesnel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Quesnel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Quesnel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Quesnel ?

Accepted Answer

À Le Quesnel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Quesnel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Quesnel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Quesnel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Quesnel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Quesnel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Quesnel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Beaufort	15/06/2026	Maison	45 m²	56 586 €	1 257 €/m²
Rue D Enfer	05/12/2025	Maison	133 m²	155 000 €	1 165 €/m²
Chemin de Moreuil	25/11/2025	Maison	85 m²	420 000 €	4 941 €/m²
Rue de Caix	07/11/2025	Maison	169 m²	205 740 €	1 217 €/m²
Rue de la Chapelle	23/10/2025	Maison	97 m²	205 850 €	2 122 €/m²
Rue de Beaufort	16/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	143 750 €	921 €/m² en bloc
Rue de Beaucourt	03/09/2025	Maison	92 m²	150 000 €	1 630 €/m²
Rue de Caix	17/07/2025	Maison	206 m²	253 900 €	1 233 €/m²
Rue Gaston Blanchard	07/07/2025	Maison	78 m²	87 500 €	1 122 €/m²
Rue de Beaufort	04/07/2025	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
Chemin de Moreuil	30/06/2025	Maison	156 m²	229 000 €	1 468 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	26/05/2025	Maison	110 m²	58 500 €	532 €/m²
Rue Gaston Blanchard	07/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	280 m² (total)	147 500 €	527 €/m² en bloc
Rue de Beaufort	10/04/2025	Maison	127 m²	212 000 €	1 669 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	07/03/2025	Maison	43 m²	61 000 €	1 419 €/m²
Rue de Caix	18/12/2024	Maison	76 m²	132 000 €	1 737 €/m²
Rue de la Chapelle	03/12/2024	Maison	100 m²	165 550 €	1 656 €/m²
Rue Jeanneton	27/11/2024	Maison	70 m²	63 000 €	900 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	03/10/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
Rue de la Chapelle	24/09/2024	Maison	98 m²	185 990 €	1 898 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Quesnel

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11 biens actuellement en vente à Le Quesnel

Du diagnostic à la signature — 259 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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