Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 705 €/m² à Châtillon-sur-Chalaronne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtillon-sur-Chalaronne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtillon-sur-Chalaronne ?

Accepted Answer

À Châtillon-sur-Chalaronne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtillon-sur-Chalaronne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Chalaronne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 705 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtillon-sur-Chalaronne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtillon-sur-Chalaronne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtillon-sur-Chalaronne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtillon-sur-Chalaronne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

72 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtillon-sur-Chalaronne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 68 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 705 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-sur-Chalaronne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Châtillon-sur-Chalaronne incluent : Avenue Jean Jaures, Rue des Lauriers, Avenue Clement Desormes, Rue Gambetta. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châtillon-sur-Chalaronne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Chalaronne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 705 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 224 €/m²	2 326 €/m²	2 170 €/m²	96
2022	2 500 €/m²	2 742 €/m²	2 250 €/m²	82
2023	2 773 €/m²	3 224 €/m²	2 366 €/m²	69
2024	2 396 €/m²	3 106 €/m²	2 039 €/m²	56
2025	2 756 €/m²	2 830 €/m²	2 690 €/m²	79

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue O D Johnson	26/05/2026	Appartement	55 m²	168 000 €	3 055 €/m²
Rue des Eglantiers	26/05/2026	Maison	100 m²	295 000 €	2 950 €/m²
Rue Philibert Collet	11/05/2026	Maison	96 m²	175 000 €	1 823 €/m²
Impasse des Roses	11/05/2026	Maison	100 m²	289 000 €	2 890 €/m²
Avenue Francois Mitterrand	05/05/2026	Maison	206 m²	440 000 €	2 136 €/m²
Rue Alphonse Baudin	28/04/2026	Appartement	41 m²	90 000 €	2 195 €/m²
Rue Philibert Collet	09/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	137 m² (total)	295 000 €	2 153 €/m² en bloc
Montaplan	03/04/2026	Maison	183 m²	50 250 €	275 €/m²
Gros Jean	03/04/2026	Maison	110 m²	475 000 €	4 318 €/m²
Avenue Clement Desormes	01/04/2026	Appartement	69 m²	162 010 €	2 348 €/m²
Avenue Francois Mitterrand	27/03/2026	Maison	230 m²	320 000 €	1 391 €/m²
Impasse de Maillard	12/03/2026	Appartement	64 m²	215 000 €	3 359 €/m²
Rue Edouard Bourret	11/03/2026	Maison	86 m²	260 000 €	3 023 €/m²
Rue O D Johnson	05/03/2026	Appartement	57 m²	149 000 €	2 614 €/m²
Chemin de Chanterelle	05/03/2026	Maison	97 m²	169 000 €	1 742 €/m²
Avenue Jean Jaures	04/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	101 m² (total)	165 000 €	1 634 €/m² en bloc
Route du Grobon	27/02/2026	Maison	236 m²	800 000 €	3 390 €/m²
Rue Barrit	27/02/2026	Appartement	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
Lotissement Bel Horizon	26/02/2026	Appartement	67 m²	175 000 €	2 612 €/m²
Rue Bergerat	24/02/2026	Appartement	95 m²	330 000 €	3 474 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Jean Jaures	12	3 084 €/m²Q1 3 083 – Q3 3 516 €/m²	3 000 €/m²Q1 2 345 – Q3 3 478 €/m²	5	7	92 m²	novembre 2025
Rue Gambetta	10	—	1 872 €/m²Q1 1 467 – Q3 2 303 €/m²	0	10	71 m²	avril 2025
Rue des Lauriers	10	—	2 947 €/m²Q1 2 856 – Q3 3 080 €/m²	0	10	88 m²	décembre 2025
Avenue Clement Desormes	8	—	2 119 €/m²Q1 1 503 – Q3 2 858 €/m²	2	6	82 m²	juillet 2025

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Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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