Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chard ?

Accepted Answer

À Chard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Chard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	1
2022	—	—	—	4
2023	—	—	—	2
2024	—	—	—	1
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Chassaing	27/03/2026	Maison	180 m²	105 000 €	583 €/m²
Le Chassaing	22/12/2025	Maison	101 m²	35 000 €	347 €/m²
Le Mont	04/06/2025	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
Le Chassaing	02/02/2024	Maison	80 m²	94 240 €	1 178 €/m²
Le Chassaing	03/11/2023	Maison	23 m²	30 000 €	1 304 €/m²
La Marche	19/10/2023	Maison	144 m²	195 327 €	1 356 €/m²
Le Chassaing	28/12/2022	Maison	23 m²	27 000 €	1 174 €/m²
Le Mont	09/12/2022	Maison	155 m²	75 000 €	484 €/m²
Le Chassaing	07/12/2022	Maison	101 m²	30 000 €	297 €/m²
La Marche	20/04/2022	Maison	49 m²	33 000 €	673 €/m²
Le Mont	10/11/2021	MaisonVente groupée · 2 logements	198 m² (total)	140 000 €	707 €/m² en bloc

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