Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chantenay-Saint-Imbert ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chantenay-Saint-Imbert représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chantenay-Saint-Imbert ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chantenay-Saint-Imbert, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chantenay-Saint-Imbert, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chantenay-Saint-Imbert ?

Accepted Answer

À Chantenay-Saint-Imbert, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chantenay-Saint-Imbert ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chantenay-Saint-Imbert apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chantenay-Saint-Imbert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Chantenay-Saint-Imbert sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chantenay-Saint-Imbert est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chantenay-Saint-Imbert : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 249 €/m² (indicatif)	1 249 €/m²	—	25
2022	1 057 €/m² (indicatif)	1 057 €/m²	—	21
2023	—	—	—	12
2024	947 €/m² (indicatif)	947 €/m²	—	23
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Pierre	30/06/2026	Maison	106 m²	55 000 €	519 €/m²
Route du Champ Jaubert	29/06/2026	Maison	80 m²	29 000 €	363 €/m²
Route d'Azy le Vif	25/06/2026	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
Rue des Clous	09/06/2026	Maison	113 m²	108 000 €	956 €/m²
Rue de la Poste	04/06/2026	Maison	75 m²	36 000 €	480 €/m²
Route du Rio	31/03/2026	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Route du Veurdre	27/03/2026	Maison	100 m²	30 000 €	300 €/m²
Impasse de la Bouteille	19/02/2026	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²
Place de L Eglise	22/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	331 m² (total)	130 900 €	395 €/m² en bloc
Rue de Saint Imbert	30/12/2025	Maison	131 m²	115 000 €	878 €/m²
Rue de la Poste	26/12/2025	Maison	80 m²	69 000 €	863 €/m²
Rue de la Poste	14/11/2025	Maison	170 m²	40 000 €	235 €/m²
Route de la Foret	08/11/2025	Maison	70 m²	59 900 €	856 €/m²
Rue de la Poste	11/10/2025	Maison	62 m²	62 000 €	1 000 €/m²
Rue des Genevrieres	10/10/2025	Maison	101 m²	70 000 €	693 €/m²
Route d'Azy le Vif	03/10/2025	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
Route des Acacias	27/09/2025	Maison	63 m²	21 000 €	333 €/m²
Rue de St Imbert	05/08/2025	Maison	72 m²	88 000 €	1 222 €/m²
Rue des Clous	11/07/2025	Maison	53 m²	35 000 €	660 €/m²
Route des Bruyeres	27/02/2025	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²

Prix et marché immobilier à Chantenay-Saint-Imbert

Agents immobiliers à Chantenay-Saint-Imbert

12 biens actuellement en vente à Chantenay-Saint-Imbert

Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 27 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Chantenay-Saint-Imbert ?

Analyse par type de bien à Chantenay-Saint-Imbert

Évolution des prix au m² à Chantenay-Saint-Imbert

Dernières transactions immobilières à Chantenay-Saint-Imbert

Diagnostic énergétique (DPE) à Chantenay-Saint-Imbert

Économie et revenus à Chantenay-Saint-Imbert

Logement à Chantenay-Saint-Imbert

Parc immobilier à Chantenay-Saint-Imbert

Questions fréquentes — Immobilier à Chantenay-Saint-Imbert

Trouvez votre agent idéal à Chantenay-Saint-Imbert en 2 minutes

Villes proches de Chantenay-Saint-Imbert

Saint-Pierre-le-Moûtier

Livry

Villeneuve-sur-Allier

Saint-Parize-le-Châtel

Dornes

Luthenay-Uxeloup

Trévol

Magny-Cours

Nevers