Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Champagne-et-Fontaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Champagne-et-Fontaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Champagne-et-Fontaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Champagne-et-Fontaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Champagne-et-Fontaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Champagne-et-Fontaine ?

Accepted Answer

À Champagne-et-Fontaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Champagne-et-Fontaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Champagne-et-Fontaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Champagne-et-Fontaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Champagne-et-Fontaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Champagne-et-Fontaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Champagne-et-Fontaine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	962 €/m² (indicatif)	962 €/m²	—	16
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Verteillac	16/01/2026	Maison	156 m²	90 200 €	578 €/m²
Chemin des Villas	18/12/2025	Maison	240 m²	257 529 €	1 073 €/m²
Impasse du Chateau de Clauzuroux	09/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	279 475 €	2 942 €/m² en bloc
Rue des Halles	14/11/2025	Maison	240 m²	250 093 €	1 042 €/m²
Route de la Chapelle	28/07/2025	Maison	186 m²	170 000 €	914 €/m²
Route des Prieures	22/07/2025	Maison	287 m²	615 000 €	2 143 €/m²
Rue des Dames	10/07/2025	Maison	55 m²	58 960 €	1 072 €/m²
Route du Chemin Boisne	26/05/2025	Maison	170 m²	213 000 €	1 253 €/m²
Route de Villebois	24/04/2025	Maison	142 m²	70 000 €	493 €/m²
Route D Embournet	24/02/2025	Maison	184 m²	70 000 €	380 €/m²
Chemin des Villas	20/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	158 470 €	1 354 €/m² en bloc
Route du Pigeonnier	17/12/2024	Maison	113 m²	155 000 €	1 372 €/m²
Chemin de Peyrerouye	09/12/2024	Maison	196 m²	350 000 €	1 786 €/m²
Route des Prieures	29/11/2024	Maison	100 m²	429 310 €	4 293 €/m²
Chemin du Paris	26/11/2024	Maison	125 m²	120 000 €	960 €/m²
Chemin des Gravelles	26/08/2024	Maison	112 m²	240 000 €	2 143 €/m²
Place du Champ de Foire	22/07/2024	Maison	38 m²	40 000 €	1 053 €/m²
Chemin du Cavalier	04/07/2024	Maison	629 m²	640 720 €	1 019 €/m²
Fontaines	07/06/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	198 m² (total)	61 000 €	308 €/m² en bloc
Chemin des Jouelles	06/05/2024	Maison	158 m²	441 500 €	2 794 €/m²

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