Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Burie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Burie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 407 €/m² à Burie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Burie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Burie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Burie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Burie ?

Accepted Answer

À Burie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Burie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Burie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 407 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Burie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Burie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Burie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Burie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Burie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 407 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Burie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Burie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 172 €/m² (indicatif)	1 172 €/m²	—	26
2022	1 087 €/m² (indicatif)	1 065 €/m²	1 087 €/m²	25
2023	—	—	—	14
2024	1 272 €/m² (indicatif)	1 272 €/m²	—	17
2025	1 491 €/m² (indicatif)	1 491 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Republique	30/06/2026	Maison	122 m²	75 000 €	615 €/m²
Avenue de la Republique	28/05/2026	Maison	295 m²	80 000 €	271 €/m²
Chez Mairan	27/05/2026	Maison	102 m²	138 000 €	1 353 €/m²
Route de Chez Bouyer	12/05/2026	Maison	121 m²	255 000 €	2 107 €/m²
Boulevard Goulebeneze	23/04/2026	Maison	282 m²	245 000 €	869 €/m²
Avenue de la Republique	17/04/2026	Maison	72 m²	43 000 €	597 €/m²
Avenue de la Republique	31/03/2026	Maison	210 m²	222 000 €	1 057 €/m²
Avenue de la Republique	27/02/2026	Maison	91 m²	148 000 €	1 626 €/m²
Les Vignes de Chez Veillon	14/01/2026	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²
Chez Mairan	23/12/2025	Maison	102 m²	123 000 €	1 206 €/m²
Route des Abatis	22/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	258 m² (total)	200 000 €	775 €/m² en bloc
Rue des Basses A Chere	08/12/2025	Maison	105 m²	191 000 €	1 819 €/m²
Rle de Malbeteau	08/11/2025	Maison	77 m²	107 000 €	1 390 €/m²
Le Pre Bailly	16/09/2025	Maison	102 m²	255 000 €	2 500 €/m²
Avenue de la Republique	12/09/2025	Maison	206 m²	78 300 €	380 €/m²
Avenue de la Republique	29/08/2025	Maison	135 m²	190 000 €	1 407 €/m²
Route de Chez Trebuchet	28/08/2025	Maison	54 m²	45 500 €	843 €/m²
Lotissement les Fontenelles	13/08/2025	Maison	95 m²	112 500 €	1 184 €/m²
Rue de Malbeteau	10/07/2025	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
Lotissement les Fontenelles	04/07/2025	Maison	63 m²	118 000 €	1 873 €/m²

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