Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brionne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brionne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 693 €/m² à Brionne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brionne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brionne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brionne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brionne ?

Accepted Answer

À Brionne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Brionne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Brionne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 693 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Brionne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Brionne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brionne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Brionne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

52 ventes immobilières ont été enregistrées à Brionne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 48 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 693 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Brionne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Brionne incluent : Rue de la Cabotiere, Rue Lemarrois. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Brionne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Brionne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 693 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 466 €/m²	1 488 €/m²	1 228 €/m²	83
2022	1 539 €/m²	1 573 €/m²	1 307 €/m²	77
2023	1 479 €/m²	1 566 €/m²	1 137 €/m²	55
2024	1 555 €/m²	1 572 €/m²	1 011 €/m²	53
2025	1 657 €/m²	1 657 €/m²	1 684 €/m²	54

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Calleville	29/06/2026	Maison	138 m²	309 810 €	2 245 €/m²
Cote de Callouet	26/06/2026	Maison	81 m²	185 000 €	2 284 €/m²
Rue de la Meche	16/06/2026	Maison	96 m²	169 000 €	1 760 €/m²
Lotissement Coteau Duret	28/05/2026	Maison	61 m²	107 000 €	1 754 €/m²
Rue Voltaire	16/05/2026	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Cote de Bernay	07/05/2026	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
Rue de la Cabotiere	07/05/2026	Maison	61 m²	55 000 €	902 €/m²
Impasse Pierre Brossolette	05/05/2026	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Cote du Quesney	27/04/2026	Maison	134 m²	194 000 €	1 448 €/m²
Route de Cormeilles	24/04/2026	Appartement	20 m²	40 000 €	2 000 €/m²
Rue du Donjon	22/04/2026	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Rue des Essarts	11/04/2026	Maison	54 m²	155 000 €	2 870 €/m²
Rue d'Oc	07/04/2026	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
Cote du Quesney	31/03/2026	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
Cote du Quesney	24/03/2026	Maison	74 m²	176 000 €	2 378 €/m²
Cote de Callouet	17/03/2026	Maison	140 m²	209 500 €	1 496 €/m²
Rue des Pins	17/03/2026	Maison	254 m²	333 660 €	1 314 €/m²
Rue des Martyrs	13/03/2026	Maison	87 m²	82 000 €	943 €/m²
Rue du Marechal Foch	11/03/2026	Maison	97 m²	83 000 €	856 €/m²
Launay	27/02/2026	Maison	67 m²	167 000 €	2 493 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Lemarrois	9	805 €/m²Q1 560 – Q3 1 311 €/m²	—	9	0	79 m²	janvier 2025
Rue de la Cabotiere	9	1 697 €/m²Q1 1 333 – Q3 1 769 €/m²	—	9	0	68 m²	décembre 2025

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