Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nassandres sur Risle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nassandres sur Risle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 721 €/m² à Nassandres sur Risle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nassandres sur Risle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nassandres sur Risle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nassandres sur Risle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nassandres sur Risle ?

Accepted Answer

À Nassandres sur Risle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Nassandres sur Risle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Nassandres sur Risle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 721 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Nassandres sur Risle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Nassandres sur Risle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nassandres sur Risle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Nassandres sur Risle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Nassandres sur Risle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 721 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Nassandres sur Risle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nassandres sur Risle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 685 €/m²	1 709 €/m²	879 €/m²	45
2022	1 950 €/m² (indicatif)	1 950 €/m²	—	29
2023	1 605 €/m²	1 641 €/m²	1 185 €/m²	30
2024	1 562 €/m² (indicatif)	1 531 €/m²	2 190 €/m²	28
2025	1 721 €/m²	1 721 €/m²	—	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du 16 Aout 1944	27/06/2026	Maison	99 m²	233 000 €	2 354 €/m²
Rue du 16 Aout 1944	26/06/2026	Maison	53 m²	160 000 €	3 019 €/m²
Cote de L Eglise - Nassandres	23/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	160 000 €	889 €/m² en bloc
Ante Quidet	19/06/2026	Maison	89 m²	189 000 €	2 124 €/m²
Route de L Avenir - Perriers	12/06/2026	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
Chemin Saint Martin	07/05/2026	Maison	122 m²	234 640 €	1 923 €/m²
Sentier aux Drieux	14/03/2026	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Rue du Tilleul	03/03/2026	Maison	109 m²	222 500 €	2 041 €/m²
Grande Rue	17/02/2026	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
Grande Rue	12/01/2026	Maison	120 m²	205 000 €	1 708 €/m²
Feuguerolles - Perriers	29/12/2025	Maison	120 m²	193 000 €	1 608 €/m²
Rue Gourgon	04/12/2025	Maison	136 m²	196 300 €	1 443 €/m²
Impasse des Londelles	28/11/2025	Maison	89 m²	215 000 €	2 416 €/m²
Rue de Coulbauderie - Fontaine	20/11/2025	Maison	130 m²	264 000 €	2 031 €/m²
Chemin Blanc - Carsix	31/10/2025	Maison	106 m²	222 000 €	2 094 €/m²
Rue des Bas Clos	22/10/2025	Maison	81 m²	121 500 €	1 500 €/m²
Chemin Ruaux	22/10/2025	Maison	86 m²	92 000 €	1 070 €/m²
Rue des Cedres	09/10/2025	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²
Rue de la Petite Fontaine	16/09/2025	Maison	74 m²	145 000 €	1 959 €/m²
Rue Pasteur	12/09/2025	Maison	67 m²	90 000 €	1 343 €/m²

Prix et marché immobilier à Nassandres sur Risle

Agents immobiliers à Nassandres sur Risle

23 biens actuellement en vente à Nassandres sur Risle

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Nassandres sur Risle ?

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