Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Harcourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Harcourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 725 €/m² à Harcourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Harcourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Harcourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Harcourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Harcourt ?

Accepted Answer

À Harcourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Harcourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Harcourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 725 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Harcourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Harcourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Harcourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Harcourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Harcourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 725 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Harcourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Harcourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	1 506 €/m² (indicatif)	1 506 €/m²	—	17
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Moulin	29/05/2026	Maison	40 m²	118 500 €	2 963 €/m²
Rue Vaurin	27/03/2026	Maison	74 m²	92 000 €	1 243 €/m²
Rue des Thuyas	19/03/2026	Maison	91 m²	195 000 €	2 143 €/m²
Rue Vaurin	06/02/2026	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
Rue du Chateau	21/01/2026	Maison	62 m²	210 000 €	3 387 €/m²
Chemin de la Fossette	28/11/2025	Maison	26 m²	80 000 €	3 077 €/m²
Chemin de la Piquetiere	12/11/2025	Maison	144 m²	275 000 €	1 910 €/m²
Rue Vaurin	31/10/2025	Maison	67 m²	55 900 €	834 €/m²
Rue Pinchon	26/08/2025	Maison	91 m²	159 900 €	1 757 €/m²
Rue Tragin	25/07/2025	Maison	160 m²	249 250 €	1 558 €/m²
Rue de la Liberation Aout 1944	10/07/2025	Maison	106 m²	185 000 €	1 745 €/m²
Rue Pinchon	04/07/2025	Maison	105 m²	166 200 €	1 583 €/m²
Impasse le Village	13/06/2025	Maison	157 m²	234 500 €	1 494 €/m²
Rue de la Grande Mare	16/05/2025	Maison	100 m²	134 000 €	1 340 €/m²
Impasse des Mares	11/04/2025	Maison	72 m²	192 000 €	2 667 €/m²
Impasse du Bec	08/04/2025	Maison	80 m²	188 500 €	2 356 €/m²
Rue Vaurin	04/04/2025	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
Rue des Bruyerettes	09/12/2024	Maison	102 m²	80 000 €	784 €/m²
Rue de Thibouville	15/11/2024	Maison	160 m²	182 000 €	1 138 €/m²
Rue Vaurin	21/08/2024	Maison	75 m²	139 000 €	1 853 €/m²

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