Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brimeux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brimeux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brimeux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brimeux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brimeux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brimeux ?

Accepted Answer

À Brimeux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Brimeux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brimeux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Brimeux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Brimeux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Brimeux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Brimeux incluent : Route Nationale, Promenade de la Canche. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Brimeux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Brimeux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 727 €/m² (indicatif)	1 727 €/m²	—	18
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	1 530 €/m² (indicatif)	1 530 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Promenade de la Canche	19/06/2026	Maison	40 m²	42 790 €	1 070 €/m²
Chemin des Cygnes	08/04/2026	Maison	22 m²	20 000 €	909 €/m²
Promenade de la Canche	03/04/2026	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
Boulevard Marquet	06/03/2026	Maison	20 m²	15 000 €	750 €/m²
Rue de la Gare	05/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	159 380 €	949 €/m² en bloc
Promenade de la Canche	16/02/2026	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
Allée des Pres Saint Pierre	11/02/2026	Maison	27 m²	45 000 €	1 667 €/m²
Chemin des Cygnes	31/01/2026	Maison	95 m²	202 175 €	2 128 €/m²
Route Nationale	18/12/2025	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
Allée des Etangs	07/11/2025	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
Route Nationale	30/10/2025	Maison	144 m²	114 000 €	792 €/m²
Rue des Mesanges	10/09/2025	Maison	85 m²	178 120 €	2 096 €/m²
Route Nationale	01/08/2025	Maison	150 m²	203 700 €	1 358 €/m²
Promenade de la Canche	31/07/2025	Maison	38 m²	35 000 €	921 €/m²
Promenade de la Canche	15/07/2025	Maison	21 m²	40 000 €	1 905 €/m²
Route Nationale	28/05/2025	Maison	57 m²	97 000 €	1 702 €/m²
Chaussée Saint Pierre	30/04/2025	Maison	85 m²	199 500 €	2 347 €/m²
Place du Onze Novembre	29/04/2025	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
Route Nationale	27/03/2025	Maison	65 m²	121 000 €	1 862 €/m²
Route Nationale	13/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	340 000 €	2 024 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route Nationale	13	1 358 €/m²Q1 1 026 – Q3 1 702 €/m²	—	13	0	104 m²	décembre 2025
Promenade de la Canche	8	1 000 €/m²Q1 781 – Q3 1 736 €/m²	—	8	0	36 m²	juillet 2025

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Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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