Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maresquel-Ecquemicourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maresquel-Ecquemicourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 380 €/m² à Maresquel-Ecquemicourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maresquel-Ecquemicourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maresquel-Ecquemicourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maresquel-Ecquemicourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maresquel-Ecquemicourt ?

Accepted Answer

À Maresquel-Ecquemicourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Maresquel-Ecquemicourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Maresquel-Ecquemicourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 380 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Maresquel-Ecquemicourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Maresquel-Ecquemicourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maresquel-Ecquemicourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Maresquel-Ecquemicourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Maresquel-Ecquemicourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 380 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Maresquel-Ecquemicourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Maresquel-Ecquemicourt incluent : Route D Hesdin, Route de Montreuil. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Maresquel-Ecquemicourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maresquel-Ecquemicourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 256 €/m² (indicatif)	1 256 €/m²	—	17
2022	1 496 €/m² (indicatif)	1 496 €/m²	—	15
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	9
2025	1 432 €/m² (indicatif)	1 432 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place des Tilleuls	26/06/2026	Maison	98 m²	116 000 €	1 184 €/m²
Route de Montreuil	13/04/2026	Maison	80 m²	34 000 €	425 €/m²
Rue de L Argilliere	28/02/2026	Maison	53 m²	23 000 €	434 €/m²
Route de Montreuil	15/01/2026	Maison	66 m²	115 000 €	1 742 €/m²
Route de Gouy Saint Andre	15/12/2025	Maison	80 m²	96 000 €	1 200 €/m²
Route de Montreuil	25/11/2025	Maison	162 m²	188 450 €	1 163 €/m²
Route D Hesdin	04/11/2025	Maison	56 m²	98 000 €	1 750 €/m²
Route de Gouy Saint Andre	17/10/2025	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
Route de Montreuil	15/10/2025	Maison	103 m²	157 000 €	1 524 €/m²
Route de Montreuil	09/10/2025	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
Route de Montreuil	26/09/2025	Maison	100 m²	114 500 €	1 145 €/m²
Rue Widance	22/09/2025	Maison	125 m²	160 000 €	1 280 €/m²
Rue du Marais	04/08/2025	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
Route D Hesdin	15/07/2025	Maison	130 m²	186 200 €	1 432 €/m²
Rue de la Place	24/06/2025	Maison	121 m²	167 000 €	1 380 €/m²
Route D Hesdin	03/06/2025	Maison	90 m²	129 000 €	1 433 €/m²
Rue de Neuvilette	29/04/2025	Maison	82 m²	126 000 €	1 537 €/m²
Rue de L Eglise	28/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	231 m² (total)	200 300 €	867 €/m² en bloc
Rue Widance	07/02/2025	Maison	48 m²	183 300 €	3 819 €/m²
Rue de Bureuil	21/01/2025	Maison	115 m²	221 000 €	1 922 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Montreuil	9	1 403 €/m²Q1 1 163 – Q3 1 524 €/m²	—	9	0	102 m²	novembre 2025
Route D Hesdin	9	1 457 €/m²Q1 1 432 – Q3 1 752 €/m²	—	9	0	95 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Maresquel-Ecquemicourt

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14 biens actuellement en vente à Maresquel-Ecquemicourt

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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