Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Torvilliers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Torvilliers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Torvilliers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Torvilliers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Torvilliers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Torvilliers ?

Accepted Answer

À Torvilliers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Torvilliers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Torvilliers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Torvilliers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Torvilliers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Torvilliers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Torvilliers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Nicolas de Corberon	28/04/2026	Maison	110 m²	273 200 €	2 484 €/m²
Rue du Reservoir	26/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	207 m² (total)	64 800 €	313 €/m² en bloc
Rue des Mesanges	13/02/2026	Maison	115 m²	178 000 €	1 548 €/m²
Rue du Onze Novembre 1918	11/02/2026	Appartement	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²
Rue du Calvaire	01/12/2025	Maison	77 m²	150 000 €	1 948 €/m²
Grande Rue	01/12/2025	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
Grande Rue	18/11/2025	Maison	105 m²	90 720 €	864 €/m²
Rue de la Cure	04/11/2025	Maison	95 m²	247 000 €	2 600 €/m²
Rue de la Cure	03/11/2025	Maison	87 m²	245 000 €	2 816 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	03/11/2025	Maison	147 m²	407 000 €	2 769 €/m²
Grande Rue	30/09/2025	Maison	198 m²	320 000 €	1 616 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	22/07/2025	Maison	92 m²	175 000 €	1 902 €/m²
Rue du Casino	15/07/2025	Appartement	48 m²	126 000 €	2 625 €/m²
Rue Grande Rue	16/06/2025	Maison	88 m²	182 000 €	2 068 €/m²
Rue Grande Rue	09/05/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
Rue du Thorigot	30/04/2025	Maison	260 m²	430 000 €	1 654 €/m²
Rue Nicolas de Corberon	16/01/2025	Maison	110 m²	268 000 €	2 436 €/m²
Rue du Onze Novembre 1918	19/12/2024	Maison	67 m²	167 500 €	2 500 €/m²
Rue Grande Rue	18/12/2024	Maison	192 m²	62 000 €	323 €/m²
Rue de Nuisement	12/12/2024	Maison	139 m²	402 000 €	2 892 €/m²

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23 biens actuellement en vente à Torvilliers

Du diagnostic à la signature — 225 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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