Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bogny-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bogny-sur-Meuse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 983 €/m² à Bogny-sur-Meuse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bogny-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bogny-sur-Meuse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bogny-sur-Meuse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardennes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bogny-sur-Meuse ?

Accepted Answer

À Bogny-sur-Meuse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardennes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bogny-sur-Meuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bogny-sur-Meuse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 983 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bogny-sur-Meuse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bogny-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bogny-sur-Meuse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bogny-sur-Meuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

61 ventes immobilières ont été enregistrées à Bogny-sur-Meuse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 983 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bogny-sur-Meuse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bogny-sur-Meuse incluent : Rue Leon Bosquet, Rue de L Echelle, Rue Roger Salengro, Rue du Sugnon, Rue Jourde. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bogny-sur-Meuse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bogny-sur-Meuse, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 983 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	794 €/m²	821 €/m²	437 €/m²	73
2022	783 €/m²	775 €/m²	1 283 €/m²	71
2023	899 €/m²	917 €/m²	815 €/m²	61
2024	1 039 €/m²	1 025 €/m²	1 163 €/m²	69
2025	1 000 €/m²	1 000 €/m²	—	63

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Vallee	26/06/2026	Maison	80 m²	39 900 €	499 €/m²
Rue Victor Hugo	23/06/2026	Maison	100 m²	128 000 €	1 280 €/m²
Rue de la Promenade	17/06/2026	Maison	69 m²	27 500 €	399 €/m²
Rue de la Promenade	15/06/2026	Maison	80 m²	125 000 €	1 563 €/m²
Rue du Sugnon	15/06/2026	Maison	82 m²	70 000 €	854 €/m²
Rue Jourde	03/06/2026	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Rue de la Corvee	01/06/2026	Maison	96 m²	79 000 €	823 €/m²
Rue du Faubourg	01/06/2026	Maison	146 m²	31 000 €	212 €/m²
Rue de la Plaine des Sports	27/05/2026	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
Rue Jourde	22/05/2026	Maison	93 m²	55 000 €	591 €/m²
Rue du Sugnon	12/05/2026	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
Rue Baudin	27/04/2026	Maison	93 m²	50 000 €	538 €/m²
Rue du Faubourg	24/04/2026	Maison	76 m²	18 000 €	237 €/m²
Rue Jourde	17/04/2026	Maison	56 m²	47 000 €	839 €/m²
La Vinaigrerie	07/04/2026	Maison	54 m²	50 000 €	926 €/m²
Rue du Port	02/04/2026	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
Rue J Baptiste Clement	24/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	132 000 €	886 €/m² en bloc
Rue Louise Michel	24/03/2026	Maison	68 m²	30 000 €	441 €/m²
Avenue Blanqui	19/03/2026	Maison	140 m²	83 000 €	593 €/m²
Rue Jean Brasseur	16/03/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	275 m² (total)	187 000 €	680 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Sugnon	12	780 €/m²Q1 545 – Q3 1 097 €/m²	—	11	1	72 m²	décembre 2025
Rue Leon Bosquet	11	1 143 €/m²Q1 775 – Q3 1 519 €/m²	—	9	2	79 m²	décembre 2025
Rue Jourde	11	778 €/m²Q1 738 – Q3 1 172 €/m²	—	9	2	77 m²	octobre 2025
Rue Roger Salengro	10	922 €/m²Q1 797 – Q3 1 136 €/m²	—	10	0	76 m²	septembre 2025
Rue de L Echelle	8	1 071 €/m²Q1 715 – Q3 1 254 €/m²	—	8	0	86 m²	juillet 2025

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87 biens actuellement en vente à Bogny-sur-Meuse

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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