Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bétaille ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bétaille représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 813 €/m² à Bétaille, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bétaille ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bétaille, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bétaille, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bétaille ?

Accepted Answer

À Bétaille, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bétaille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bétaille, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 813 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bétaille, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bétaille ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bétaille apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bétaille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Bétaille sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 813 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bétaille est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bétaille : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 453 €/m² (indicatif)	1 453 €/m²	—	22
2022	—	—	—	12
2023	1 493 €/m² (indicatif)	1 493 €/m²	—	17
2024	—	—	—	10
2025	1 757 €/m² (indicatif)	1 757 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Peyratel	19/06/2026	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
Route de la Bouygue	08/06/2026	Maison	81 m²	138 000 €	1 704 €/m²
Route de Lacapelle	18/05/2026	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
Segala	29/04/2026	Maison	120 m²	257 000 €	2 142 €/m²
Route de Vayrac	08/04/2026	Maison	66 m²	25 000 €	379 €/m²
Rue du Point du Jour	27/02/2026	Maison	81 m²	133 000 €	1 642 €/m²
Route de la Chapelle aux Saints	27/02/2026	Maison	189 m²	130 000 €	688 €/m²
Route de Queyssac-les-Vignes	30/01/2026	Maison	159 m²	245 000 €	1 541 €/m²
Route de Plagne	29/01/2026	Maison	170 m²	261 500 €	1 538 €/m²
Route du Verdier	09/01/2026	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
Route de Plagne	30/12/2025	Maison	63 m²	72 500 €	1 151 €/m²
Route du Segala du Milieu	22/12/2025	Maison	67 m²	125 240 €	1 869 €/m²
Route de Laborie	05/12/2025	Maison	102 m²	392 870 €	3 852 €/m²
Route de Carennac	28/11/2025	Maison	69 m²	152 000 €	2 203 €/m²
Route de la Chapelle aux Saints	27/11/2025	Maison	98 m²	139 000 €	1 418 €/m²
Route de Cardaillac	21/11/2025	Maison	88 m²	187 000 €	2 125 €/m²
Rle des Hortes	04/07/2025	Maison	68 m²	62 500 €	919 €/m²
Route de Plagne	20/06/2025	Maison	128 m²	327 000 €	2 555 €/m²
Route de Moutou	30/05/2025	Maison	95 m²	215 000 €	2 263 €/m²
Route de Bourdarou	15/05/2025	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²

Prix et marché immobilier à Bétaille

Agents immobiliers à Bétaille

46 biens actuellement en vente à Bétaille

Du diagnostic à la signature — 144 jours en médiane, sur 25 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bétaille ?

Analyse par type de bien à Bétaille

Évolution des prix au m² à Bétaille

Dernières transactions immobilières à Bétaille

Est-ce le bon moment pour vendre à Bétaille ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bétaille

Économie et revenus à Bétaille

Logement à Bétaille

Parc immobilier à Bétaille

Questions fréquentes — Immobilier à Bétaille

Trouvez votre agent idéal à Bétaille en 2 minutes

Villes proches de Bétaille

Vayrac

Puybrun

Bretenoux

Biars-sur-Cère

Beaulieu-sur-Dordogne

Altillac

Martel

Gagnac-sur-Cère

Brive-la-Gaillarde