Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 268 €/m² à Beaulieu-sur-Dordogne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaulieu-sur-Dordogne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaulieu-sur-Dordogne ?

Accepted Answer

À Beaulieu-sur-Dordogne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaulieu-sur-Dordogne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaulieu-sur-Dordogne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 268 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaulieu-sur-Dordogne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaulieu-sur-Dordogne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaulieu-sur-Dordogne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaulieu-sur-Dordogne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaulieu-sur-Dordogne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 268 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beaulieu-sur-Dordogne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beaulieu-sur-Dordogne incluent : Rue Gal de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beaulieu-sur-Dordogne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beaulieu-sur-Dordogne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 016 €/m²	1 000 €/m²	1 039 €/m²	36
2022	1 000 €/m²	1 179 €/m²	688 €/m²	37
2023	1 247 €/m² (indicatif)	1 247 €/m²	1 018 €/m²	28
2024	1 133 €/m² (indicatif)	1 333 €/m²	1 022 €/m²	28
2025	1 250 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Ganissal	12/03/2026	Maison	107 m²	120 000 €	1 121 €/m²
Boulevard des Estruels	12/03/2026	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Le Peuch	26/02/2026	Maison	40 m²	129 000 €	3 225 €/m²
Le Battut	02/02/2026	Maison	85 m²	46 670 €	549 €/m²
Le Peuch	09/01/2026	Maison	76 m²	112 500 €	1 480 €/m²
Rue Mirabel	11/12/2025	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
Lotissement de la Michoune	08/12/2025	Maison	78 m²	15 744 €	202 €/m²
Lotissement de la Michoune	08/12/2025	Maison	78 m²	60 521 €	776 €/m²
Rue de la Chapelle	18/11/2025	Maison	116 m²	170 000 €	1 466 €/m²
Chassac	12/11/2025	Maison	153 m²	282 700 €	1 848 €/m²
Rue Gal de Gaulle	29/10/2025	Maison	200 m²	185 000 €	925 €/m²
Rue Gal de Gaulle	16/10/2025	Maison	162 m²	130 000 €	802 €/m²
Impasse Mirabel	30/09/2025	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²
Rue Gal de Gaulle	25/09/2025	Maison	100 m²	88 575 €	886 €/m²
La Borie du Gua	19/09/2025	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
Courmas	02/09/2025	Maison	78 m²	30 000 €	385 €/m²
Place du Champ de Mars	19/08/2025	Maison	151 m²	108 000 €	715 €/m²
Avenue Lobbe	12/08/2025	Maison	292 m²	237 500 €	813 €/m²
Le Battut	21/07/2025	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
Sioniac	18/07/2025	Maison	87 m²	139 275 €	1 601 €/m²

Prix et marché immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne

Agents immobiliers à Beaulieu-sur-Dordogne

88 biens actuellement en vente à Beaulieu-sur-Dordogne

Du diagnostic à la signature — 365 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Beaulieu-sur-Dordogne ?

Analyse par type de bien à Beaulieu-sur-Dordogne

Évolution des prix au m² à Beaulieu-sur-Dordogne

Dernières transactions immobilières à Beaulieu-sur-Dordogne

Prix de l'immobilier par rue à Beaulieu-sur-Dordogne

Est-ce le bon moment pour vendre à Beaulieu-sur-Dordogne ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Beaulieu-sur-Dordogne

Économie et revenus à Beaulieu-sur-Dordogne

Logement à Beaulieu-sur-Dordogne

Parc immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne

Questions fréquentes — Immobilier à Beaulieu-sur-Dordogne

Trouvez votre agent idéal à Beaulieu-sur-Dordogne en 2 minutes

Villes proches de Beaulieu-sur-Dordogne

Altillac

Gagnac-sur-Cère

Biars-sur-Cère

Puybrun

Bétaille

Bretenoux

Vayrac

Meyssac

Brive-la-Gaillarde