Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Therdonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Therdonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Therdonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Therdonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Therdonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Therdonne ?

Accepted Answer

À Therdonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Therdonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Therdonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Therdonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Therdonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Therdonne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Therdonne incluent : Rue du General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Therdonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Therdonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	2 235 €/m² (indicatif)	2 235 €/m²	—	16
2023	1 831 €/m² (indicatif)	1 912 €/m²	1 761 €/m²	16
2024	2 250 €/m² (indicatif)	2 354 €/m²	1 742 €/m²	18
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Leonard Masse	07/05/2026	Maison	90 m²	146 000 €	1 622 €/m²
Rue Aime Besnard Wagicourt	07/04/2026	Appartement	62 m²	110 000 €	1 774 €/m²
Rue Aime Besnard Wagicourt	03/04/2026	Maison	120 m²	250 310 €	2 086 €/m²
Rue Aime Besnard Wagicourt	14/03/2026	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
Impasse de Bracheux	02/03/2026	Maison	98 m²	242 000 €	2 469 €/m²
Rue du Therain	14/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	80 000 €	690 €/m² en bloc
Rue du Marechal Leclerc	23/12/2025	Maison	79 m²	129 000 €	1 633 €/m²
Rue de la Liberation	17/11/2025	Appartement	74 m²	105 000 €	1 419 €/m²
Impasse du Four	05/09/2025	Maison	128 m²	245 000 €	1 914 €/m²
Rue de Nivillers	03/07/2025	Maison	164 m²	280 000 €	1 707 €/m²
Impasse du Stade	12/06/2025	Maison	151 m²	282 000 €	1 868 €/m²
Rue du General de Gaulle	12/06/2025	Maison	93 m²	155 000 €	1 667 €/m²
Impasse de Bracheux	04/06/2025	Appartement	52 m²	95 000 €	1 827 €/m²
Rue du Pont de Pierres	03/06/2025	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²
Rue de la Liberation	29/04/2025	Maison	108 m²	155 000 €	1 435 €/m²
Rue Leonard Masse	22/04/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	334 m² (total)	360 000 €	1 078 €/m² en bloc
Rue du Marechal Leclerc	10/03/2025	Maison	202 m²	395 000 €	1 955 €/m²
Rue Xavier Mouquet	05/02/2025	Appartement	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
Rue Leonard Masse	18/01/2025	Maison	96 m²	213 000 €	2 219 €/m²
Impasse de l'Ormeau	23/11/2024	Maison	115 m²	260 000 €	2 261 €/m²

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29 biens actuellement en vente à Therdonne

Du diagnostic à la signature — 262 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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