Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beauregard-l'Évêque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beauregard-l'Évêque représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 591 €/m² à Beauregard-l'Évêque, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beauregard-l'Évêque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beauregard-l'Évêque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beauregard-l'Évêque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beauregard-l'Évêque ?

Accepted Answer

À Beauregard-l'Évêque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beauregard-l'Évêque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beauregard-l'Évêque, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 591 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beauregard-l'Évêque, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beauregard-l'Évêque ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beauregard-l'Évêque apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beauregard-l'Évêque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Beauregard-l'Évêque sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 591 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beauregard-l'Évêque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beauregard-l'Évêque : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 855 €/m² (indicatif)	1 855 €/m²	—	20
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	11
2025	1 767 €/m² (indicatif)	1 767 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Courcourt	27/05/2026	Maison	158 m²	106 500 €	674 €/m²
Rue des Gravieres	27/05/2026	Maison	89 m²	190 550 €	2 141 €/m²
La Borde	15/04/2026	Maison	159 m²	160 000 €	1 006 €/m²
Rue de la Poste	09/04/2026	Maison	106 m²	308 490 €	2 910 €/m²
Grande Rue	05/03/2026	Appartement	78 m²	143 080 €	1 834 €/m²
Rue du Levant	23/02/2026	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Rue des Gravieres	09/01/2026	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
Place du Coudert	04/12/2025	Maison	66 m²	43 000 €	652 €/m²
Rue de la Coudiarche	20/11/2025	Maison	74 m²	95 000 €	1 284 €/m²
Rue du Petit Charmagnat	10/10/2025	Maison	70 m²	226 590 €	3 237 €/m²
Rue du Charmagnat	06/10/2025	Maison	80 m²	126 600 €	1 583 €/m²
Chemin du Bois la Richoune	27/09/2025	Maison	109 m²	290 900 €	2 669 €/m²
Rue de la Cote Pareille	12/09/2025	Maison	100 m²	103 000 €	1 030 €/m²
Chemin de Vignoux	29/08/2025	Maison	166 m²	458 000 €	2 759 €/m²
Rue de la Motte	31/07/2025	Maison	82 m²	179 000 €	2 183 €/m²
Rue du Levant	30/07/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
Rue de l'Ecole	29/07/2025	Maison	55 m²	68 500 €	1 245 €/m²
Rue du Chantoux	25/07/2025	Maison	45 m²	86 000 €	1 911 €/m²
Grande Rue Grande Rue	17/07/2025	Maison	150 m²	76 000 €	507 €/m²
Grande Rue Grande Rue	05/06/2025	Maison	50 m²	52 500 €	1 050 €/m²

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15 biens actuellement en vente à Beauregard-l'Évêque

Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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