Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaumont-du-Lac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaumont-du-Lac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaumont-du-Lac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaumont-du-Lac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaumont-du-Lac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaumont-du-Lac ?

Accepted Answer

À Beaumont-du-Lac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Beaumont-du-Lac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaumont-du-Lac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Beaumont-du-Lac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaumont-du-Lac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Beaumont-du-Lac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beaumont-du-Lac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	4
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Chenes	16/06/2026	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
Rue de la Sapiniere	04/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	153 m² (total)	274 850 €	1 796 €/m² en bloc
Rue des Genevriers	04/02/2026	Maison	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
Nergout	17/10/2025	Maison	83 m²	169 000 €	2 036 €/m²
Vichez	10/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	112 000 €	812 €/m² en bloc
Le Bourg	26/05/2025	Maison	240 m²	174 000 €	725 €/m²
Rue de la Sapiniere	03/04/2025	Maison	121 m²	35 000 €	289 €/m²
Fumouse	20/02/2025	Maison	114 m²	135 000 €	1 184 €/m²
La Virolle	21/01/2025	Maison	122 m²	140 000 €	1 148 €/m²
Rue des Genevriers	29/04/2024	Maison	61 m²	125 000 €	2 049 €/m²
Vichez	17/04/2024	Maison	45 m²	70 000 €	1 556 €/m²
Vichez	27/03/2024	Maison	73 m²	97 000 €	1 329 €/m²
Chateaucourt	24/01/2024	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
Rue des Fougeres	21/12/2023	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
Le Bourg	12/12/2023	Maison	150 m²	118 000 €	787 €/m²
Rue des Genevriers	27/11/2023	Maison	59 m²	107 500 €	1 822 €/m²
La Vareille	21/11/2023	Maison	129 m²	195 000 €	1 512 €/m²
Pert	28/09/2023	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
Vichez	17/08/2023	Maison	71 m²	80 820 €	1 138 €/m²
Les Sivadiaux	19/05/2023	Maison	77 m²	130 000 €	1 688 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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