Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 232 €/m² à Barbezieux-Saint-Hilaire, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barbezieux-Saint-Hilaire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Accepted Answer

À Barbezieux-Saint-Hilaire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 232 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Barbezieux-Saint-Hilaire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Barbezieux-Saint-Hilaire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Barbezieux-Saint-Hilaire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

55 ventes immobilières ont été enregistrées à Barbezieux-Saint-Hilaire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 232 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Barbezieux-Saint-Hilaire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 232 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 383 €/m²	1 383 €/m²	1 153 €/m²	88
2022	1 488 €/m²	1 488 €/m²	1 269 €/m²	85
2023	1 317 €/m²	1 317 €/m²	—	63
2024	1 327 €/m²	1 351 €/m²	1 271 €/m²	52
2025	1 219 €/m²	1 216 €/m²	2 508 €/m²	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Pilards	30/06/2026	Maison	97 m²	140 000 €	1 443 €/m²
Rue du Minage	05/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	120 930 €	770 €/m² en bloc
Rue de l'Islot	02/06/2026	Maison	94 m²	145 000 €	1 543 €/m²
Route de la Cigogne	28/05/2026	Maison	68 m²	135 000 €	1 985 €/m²
Rue D Hunaud	20/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	252 m² (total)	366 800 €	1 456 €/m² en bloc
Route de Chez Baron	13/05/2026	Maison	91 m²	190 000 €	2 088 €/m²
Rue des Pilards	11/05/2026	Maison	100 m²	142 000 €	1 420 €/m²
Place de la Rochefoucauld	05/05/2026	Maison	60 m²	122 000 €	2 033 €/m²
Rue du Docteur Meslier	30/04/2026	Maison	76 m²	43 500 €	572 €/m²
Route de Chez Baron	24/04/2026	Maison	131 m²	267 000 €	2 038 €/m²
Avenue Felix Gaillard	23/04/2026	Maison	140 m²	215 000 €	1 536 €/m²
Route de la Forge	16/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	750 000 €	4 545 €/m² en bloc
Route de la Bosse	10/04/2026	Maison	124 m²	146 500 €	1 181 €/m²
Rue Victor Hugo	28/03/2026	Appartement	67 m²	105 460 €	1 574 €/m²
Avenue Felix Gaillard	26/03/2026	Maison	222 m²	314 300 €	1 416 €/m²
Rue de la Republique	24/03/2026	Maison	89 m²	56 569 €	636 €/m²
Route de Chez Goujon	17/03/2026	MaisonVente groupée · 4 logements	205 m² (total)	50 000 €	244 €/m² en bloc
Avenue Felix Gaillard	06/03/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	185 m² (total)	280 000 €	1 514 €/m² en bloc
Rue Sadi Carnot	05/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	74 m² (total)	87 000 €	1 176 €/m² en bloc
Rue Marcel Jambon	04/03/2026	Maison	120 m²	45 000 €	375 €/m²

Prix et marché immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire

Agents immobiliers à Barbezieux-Saint-Hilaire

212 biens actuellement en vente à Barbezieux-Saint-Hilaire

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Analyse par type de bien à Barbezieux-Saint-Hilaire

Évolution des prix au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire

Dernières transactions immobilières à Barbezieux-Saint-Hilaire

Est-ce le bon moment pour vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Barbezieux-Saint-Hilaire

Économie et revenus à Barbezieux-Saint-Hilaire

Logement à Barbezieux-Saint-Hilaire

Parc immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire

Questions fréquentes — Immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire

Trouvez votre agent idéal à Barbezieux-Saint-Hilaire en 2 minutes

Villes proches de Barbezieux-Saint-Hilaire

Bellevigne

Coteaux-du-Blanzacais

Baignes-Sainte-Radegonde

Châteauneuf-sur-Charente

Segonzac

Roullet-Saint-Estèphe

Saint-Même-les-Carrières

Brossac