Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Barberey-Saint-Sulpice ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Barberey-Saint-Sulpice représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Barberey-Saint-Sulpice ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barberey-Saint-Sulpice, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barberey-Saint-Sulpice, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barberey-Saint-Sulpice ?

Accepted Answer

À Barberey-Saint-Sulpice, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Barberey-Saint-Sulpice ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Barberey-Saint-Sulpice apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Barberey-Saint-Sulpice sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Barberey-Saint-Sulpice sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Barberey-Saint-Sulpice est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Barberey-Saint-Sulpice : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 358 €/m² (indicatif)	2 444 €/m²	2 204 €/m²	16
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Nationale 19	30/03/2026	Appartement	71 m²	362 500 €	5 106 €/m²
Rue de la Gare	01/12/2025	Maison	89 m²	157 000 €	1 764 €/m²
Rue de la Tournelle	15/10/2025	Maison	154 m²	200 000 €	1 299 €/m²
Rue Robert Baudoin	05/08/2025	Appartement	108 m²	275 000 €	2 546 €/m²
Route de Mery sur Seine	25/07/2025	Maison	58 m²	167 000 €	2 879 €/m²
Route de Mery sur Seine	17/07/2025	Maison	80 m²	455 000 €	5 688 €/m²
Route de Troyes	11/07/2025	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
Rue des Acacias	27/06/2025	Maison	91 m²	219 750 €	2 415 €/m²
Impasse de Mery	19/06/2025	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Rue de Mousson	05/05/2025	Maison	111 m²	165 000 €	1 486 €/m²
Rue Robert Baudoin	16/04/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	109 m² (total)	130 600 €	1 198 €/m² en bloc
Rue de Mousson	10/04/2025	Appartement	82 m²	185 425 €	2 261 €/m²
Allée du Printemps	31/03/2025	Maison	130 m²	105 000 €	808 €/m²
Route de Sainte Maure	31/03/2025	Maison	198 m²	371 823 €	1 878 €/m²
Rue du Professeur Calmette	03/12/2024	Maison	73 m²	138 000 €	1 890 €/m²
Rue du Moulin	27/09/2024	Maison	91 m²	160 000 €	1 758 €/m²
Rue de Mousson	27/08/2024	Maison	80 m²	305 000 €	3 813 €/m²
Rue des Bleuets	23/08/2024	Maison	146 m²	216 725 €	1 484 €/m²
Rue du Professeur Calmette	07/08/2024	Maison	73 m²	139 900 €	1 916 €/m²
Rue Brusle de Valsuzenay	18/07/2024	Maison	123 m²	260 000 €	2 114 €/m²

Prix et marché immobilier à Barberey-Saint-Sulpice

Agents immobiliers à Barberey-Saint-Sulpice

17 biens actuellement en vente à Barberey-Saint-Sulpice

Du diagnostic à la signature — 118 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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