Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Avril ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Avril représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Avril ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avril, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avril, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avril ?

Accepted Answer

À Avril, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Avril ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Avril apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Avril sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Avril sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Avril est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Avril : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Ecoles	27/02/2026	Maison	83 m²	155 750 €	1 877 €/m²
La Corvee	17/02/2026	Maison	147 m²	480 100 €	3 266 €/m²
Rue des Lilas	11/02/2026	Maison	88 m²	196 000 €	2 227 €/m²
Rue des Ancolies	23/12/2025	Maison	96 m²	247 700 €	2 580 €/m²
Rue de Fillieres	03/12/2025	Maison	124 m²	312 950 €	2 524 €/m²
Rue des Bleuets	14/10/2025	Maison	87 m²	229 000 €	2 632 €/m²
Rue Jules Ferry	11/09/2025	Maison	63 m²	110 200 €	1 749 €/m²
Rue de Fillieres	29/07/2025	Maison	102 m²	303 850 €	2 979 €/m²
La Corvee	12/06/2025	Maison	116 m²	310 800 €	2 679 €/m²
Rue de la Fontenelle	10/03/2025	Maison	155 m²	590 000 €	3 806 €/m²
Rue de L Eglise	22/01/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	129 m² (total)	163 000 €	1 264 €/m² en bloc
Rue de Fillieres	17/12/2024	Maison	131 m²	286 900 €	2 190 €/m²
Rue des Bruyeres	05/11/2024	Maison	164 m²	499 000 €	3 043 €/m²
Rue des Bleuets	16/09/2024	Maison	99 m²	210 000 €	2 121 €/m²
Rue des Primeveres	30/08/2024	Maison	100 m²	276 000 €	2 760 €/m²
Fillieres	09/07/2024	Maison	214 m²	458 400 €	2 142 €/m²
Rue de la Liberation	05/07/2024	Maison	110 m²	227 300 €	2 066 €/m²
Rue des Lys	15/05/2024	Maison	143 m²	422 500 €	2 955 €/m²
Rue de Briey	30/04/2024	Maison	85 m²	234 000 €	2 753 €/m²
Rue du Jasmin	30/04/2024	Maison	109 m²	282 000 €	2 587 €/m²

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