Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auriac-l'Église ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auriac-l'Église représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auriac-l'Église ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auriac-l'Église, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auriac-l'Église, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Cantal. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auriac-l'Église ?

Accepted Answer

À Auriac-l'Église, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Cantal.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Auriac-l'Église ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auriac-l'Église apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Auriac-l'Église sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à Auriac-l'Église sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Auriac-l'Église est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Auriac-l'Église : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	2
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Bousseleuf	13/03/2026	Maison	171 m²	290 595 €	1 699 €/m²
Auriac Bas	24/02/2026	Maison	138 m²	121 000 €	877 €/m²
Serres	11/10/2025	Maison	96 m²	40 000 €	417 €/m²
Auriac Bas	31/07/2025	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
La Bousseleuf	18/04/2025	Maison	70 m²	63 000 €	900 €/m²
Auriac Bas	30/07/2024	Maison	59 m²	12 000 €	203 €/m²
Le Bourg	04/05/2024	Maison	126 m²	45 000 €	357 €/m²
Chazelle	05/07/2023	MaisonVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	32 000 €	311 €/m² en bloc
Lamarge	05/05/2023	Maison	90 m²	481 000 €	5 344 €/m²
Le Bourg	20/12/2022	Maison	106 m²	49 000 €	462 €/m²
Serres Vieille	29/10/2022	Maison	92 m²	157 000 €	1 707 €/m²
Chazelle	26/10/2022	Maison	50 m²	13 000 €	260 €/m²
Auriac Bas	24/09/2022	Maison	95 m²	46 000 €	484 €/m²
Chazelle	10/08/2022	Maison	78 m²	18 000 €	231 €/m²
Lascombes	21/07/2022	Maison	210 m²	160 000 €	762 €/m²
Lacroze	30/12/2021	Maison	44 m²	35 000 €	795 €/m²
Chazelle	17/12/2021	Maison	106 m²	24 500 €	231 €/m²
Lariviere	26/06/2021	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Fraissinet	19/01/2021	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²

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