Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auneuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auneuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 000 €/m² à Auneuil, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auneuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auneuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auneuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auneuil ?

Accepted Answer

À Auneuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Auneuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Auneuil, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 000 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Auneuil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Auneuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auneuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Auneuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Auneuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 000 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Auneuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Auneuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 198 €/m² (indicatif)	2 299 €/m²	1 111 €/m²	29
2022	2 013 €/m²	2 048 €/m²	1 838 €/m²	30
2023	1 944 €/m² (indicatif)	1 944 €/m²	—	28
2024	2 165 €/m² (indicatif)	2 165 €/m²	—	21
2025	2 068 €/m² (indicatif)	2 128 €/m²	1 185 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de L Epinette	15/06/2026	Maison	86 m²	209 031 €	2 431 €/m²
Rue des Ormes	27/05/2026	Maison	103 m²	225 000 €	2 184 €/m²
Rue du Gen Leclerc	22/05/2026	Maison	80 m²	264 000 €	3 300 €/m²
Rue des Troenes	04/05/2026	Maison	61 m²	174 900 €	2 867 €/m²
Rue du Bouriffle	17/04/2026	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
La Haye du Cornouiller	26/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	230 000 €	1 353 €/m² en bloc
Rue du Bouriffle	10/03/2026	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
Rue du Bel Air	10/02/2026	Maison	60 m²	123 000 €	2 050 €/m²
Clos de la Briqueterie	31/01/2026	Maison	68 m²	117 500 €	1 728 €/m²
Route de Beauvais	20/01/2026	Maison	100 m²	153 000 €	1 530 €/m²
Rue Binette	12/01/2026	Maison	106 m²	190 000 €	1 792 €/m²
Grande Rue	13/12/2025	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Avenue du Mal Foch	03/12/2025	MixteVente groupée · 4 logements	316 m² (total)	500 000 €	1 582 €/m² en bloc
Rue de Saint Leger	21/11/2025	Maison	138 m²	140 000 €	1 014 €/m²
Route de Beauvais	20/11/2025	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
Grande Rue Grande Rue	20/10/2025	Maison	92 m²	169 000 €	1 837 €/m²
Impasse du Caillois	29/09/2025	Maison	76 m²	229 000 €	3 013 €/m²
Rue du Coteau	09/09/2025	Maison	78 m²	155 000 €	1 987 €/m²
Rue du Gen Leclerc	05/09/2025	Maison	100 m²	405 000 €	4 050 €/m²
Rue du Bel Air	29/08/2025	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 255 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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