Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arcisses ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arcisses représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 551 €/m² à Arcisses, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arcisses ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arcisses, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arcisses, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arcisses ?

Accepted Answer

À Arcisses, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Arcisses sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Arcisses, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 551 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Arcisses, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Arcisses ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arcisses apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Arcisses sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Arcisses sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 551 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Arcisses est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arcisses : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 271 €/m²	1 271 €/m²	—	37
2022	1 492 €/m²	1 483 €/m²	5 282 €/m²	33
2023	1 529 €/m² (indicatif)	1 573 €/m²	773 €/m²	23
2024	1 883 €/m² (indicatif)	1 923 €/m²	1 132 €/m²	25
2025	1 535 €/m² (indicatif)	1 535 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Louis Legue	25/06/2026	Maison	57 m²	17 000 €	298 €/m²
La Ferriere	25/06/2026	Maison	58 m²	47 500 €	819 €/m²
Rue des Viennes	02/06/2026	Appartement	33 m²	148 000 €	4 485 €/m²
Rue du Pre Saint Martin	29/05/2026	Maison	60 m²	112 000 €	1 867 €/m²
Rue de la Marquisiere	22/05/2026	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
Chemin des Terriers	28/04/2026	Maison	152 m²	175 000 €	1 151 €/m²
Arcisses A Brunelles	20/03/2026	Maison	115 m²	296 000 €	2 574 €/m²
Avenue de Paris	23/02/2026	Appartement	36 m²	28 000 €	778 €/m²
Rue du Clos des Champs	11/02/2026	Maison	61 m²	173 965 €	2 852 €/m²
Ozee	28/01/2026	Maison	56 m²	70 000 €	1 250 €/m²
Rue des Viennes	27/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	105 000 €	761 €/m² en bloc
Rue de la Corniche	24/01/2026	Maison	84 m²	131 500 €	1 565 €/m²
Rue des Sentes	10/01/2026	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
Rue du Rocher	22/12/2025	Maison	203 m²	300 000 €	1 478 €/m²
Rue de la Belle Arrivee	18/12/2025	Maison	136 m²	155 000 €	1 140 €/m²
La Saussaye	12/12/2025	Maison	97 m²	136 500 €	1 407 €/m²
Rue des Sentes	05/12/2025	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
Rue de L Eglise A Brunelles	13/11/2025	Maison	77 m²	69 990 €	909 €/m²
Le Petit Bouchevereau	30/10/2025	Maison	120 m²	66 000 €	550 €/m²
Rue Jean Moulin	18/10/2025	Maison	87 m²	178 000 €	2 046 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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