Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Yenne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Yenne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 601 €/m² à Yenne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Yenne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Yenne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Yenne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Yenne ?

Accepted Answer

À Yenne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Yenne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Yenne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 601 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Yenne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Yenne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Yenne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Yenne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Yenne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 601 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Yenne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Yenne incluent : Rue Antoine Laurent, Rue du Capitaine Simon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Yenne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Yenne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 030 €/m²	2 308 €/m²	1 691 €/m²	57
2022	2 250 €/m²	2 404 €/m²	2 059 €/m²	52
2023	2 075 €/m²	2 530 €/m²	1 590 €/m²	39
2024	2 207 €/m²	2 207 €/m²	2 230 €/m²	33
2025	2 468 €/m² (indicatif)	2 703 €/m²	2 020 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Soudans	29/06/2026	Maison	120 m²	270 000 €	2 250 €/m²
Rue Cote Berthet	23/06/2026	Maison	77 m²	159 610 €	2 073 €/m²
Chemin de la Tuiliere	08/06/2026	Appartement	69 m²	155 000 €	2 246 €/m²
Rue du Capitaine Simon	05/06/2026	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
Faubourg des Soeurs	01/06/2026	Maison	86 m²	80 000 €	930 €/m²
Faubourg des Capucins	28/05/2026	Appartement	33 m²	88 630 €	2 686 €/m²
Chemin des Ecoles	27/05/2026	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Chemin des Fosses	26/05/2026	Appartement	66 m²	197 500 €	2 992 €/m²
Chemin des Fosses	12/05/2026	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
Rue Antoine Laurent	07/05/2026	Appartement	75 m²	171 000 €	2 280 €/m²
Rue des Pretres	06/05/2026	Appartement	43 m²	119 300 €	2 774 €/m²
Chemin de la Curiaz	20/04/2026	Maison	149 m²	458 650 €	3 078 €/m²
Impasse des Vigeoz	14/04/2026	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
Avenue du Rhone	10/04/2026	Appartement	59 m²	112 500 €	1 907 €/m²
Chemin des Moulins Neufs	31/03/2026	Maison	113 m²	260 000 €	2 301 €/m²
Rue du Capitaine Simon	21/01/2026	Appartement	93 m²	202 000 €	2 172 €/m²
Rue Antoine Laurent	30/12/2025	Appartement	49 m²	155 000 €	3 163 €/m²
Chemin des Bochets	30/12/2025	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
Rue des Peupliers	09/12/2025	Maison	101 m²	256 000 €	2 535 €/m²
Avenue du Rhone	16/10/2025	Appartement	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Capitaine Simon	17	2 530 €/m²Q1 1 988 – Q3 2 723 €/m²	1 254 €/m²Q1 1 253 – Q3 1 538 €/m²	12	5	80 m²	juillet 2025
Rue Antoine Laurent	9	—	2 188 €/m²Q1 1 506 – Q3 3 120 €/m²	2	7	87 m²	décembre 2025

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