Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Void-Vacon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Void-Vacon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 475 €/m² à Void-Vacon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Void-Vacon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Void-Vacon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Void-Vacon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Void-Vacon ?

Accepted Answer

À Void-Vacon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Void-Vacon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Void-Vacon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 475 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Void-Vacon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Void-Vacon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Void-Vacon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Void-Vacon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Void-Vacon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 475 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Void-Vacon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Void-Vacon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 200 €/m² (indicatif)	1 200 €/m²	—	23
2022	—	—	—	11
2023	1 233 €/m² (indicatif)	1 233 €/m²	—	16
2024	1 316 €/m² (indicatif)	1 406 €/m²	255 €/m²	16
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Chambre	24/06/2026	Maison	93 m²	135 000 €	1 452 €/m²
Route de Vaucouleurs	28/05/2026	Maison	158 m²	252 000 €	1 595 €/m²
Lotissement sous les Vignes	11/05/2026	Maison	126 m²	160 500 €	1 274 €/m²
Rue de Strasbourg	23/04/2026	Maison	95 m²	175 000 €	1 842 €/m²
Rue de Strasbourg	30/03/2026	MixteVente groupée · 12 logements	870 m² (total)	530 000 €	609 €/m² en bloc
Lotissement sous les Vignes	30/03/2026	Maison	77 m²	155 000 €	2 013 €/m²
Rue Francois	25/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	128 000 €	948 €/m² en bloc
Rue de Ciplet	23/03/2026	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
Rue Jeanne D Arc	27/02/2026	Maison	150 m²	75 000 €	500 €/m²
Rue la Pierrerue	19/02/2026	Maison	140 m²	203 000 €	1 450 €/m²
Rue du Chateau	16/01/2026	Maison	112 m²	124 440 €	1 111 €/m²
Lotissement Parterre	09/01/2026	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²
Rue sur L Eau	18/11/2025	Maison	183 m²	140 000 €	765 €/m²
Chemin de Faucompierre	15/10/2025	Maison	192 m²	156 000 €	813 €/m²
Rue Louviere	09/10/2025	Maison	199 m²	237 500 €	1 193 €/m²
Rue sur L Eau	08/09/2025	Maison	22 m²	33 000 €	1 500 €/m²
Rue Val des Pres	30/08/2025	Maison	91 m²	177 000 €	1 945 €/m²
Rue des Oeillets	26/08/2025	Maison	145 m²	238 820 €	1 647 €/m²
Rue Estienne	30/06/2025	Maison	130 m²	131 595 €	1 012 €/m²
Rue la Pierrerue	16/06/2025	Maison	120 m²	141 500 €	1 179 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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