Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Foug ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Foug représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 399 €/m² à Foug, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Foug ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Foug, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Foug, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Foug ?

Accepted Answer

À Foug, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Foug sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Foug, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 399 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Foug, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Foug ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Foug apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Foug sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Foug sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 399 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Foug ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Foug incluent : Rue de Savonnieres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Foug est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Foug : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 391 €/m²	1 432 €/m²	526 €/m²	39
2022	1 467 €/m²	1 467 €/m²	—	30
2023	1 300 €/m²	1 340 €/m²	615 €/m²	41
2024	1 358 €/m²	1 467 €/m²	1 059 €/m²	36
2025	1 445 €/m² (indicatif)	1 445 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Docteur Schneider	25/06/2026	Appartement	78 m²	115 000 €	1 474 €/m²
Rue Jules Ferry	22/06/2026	Maison	114 m²	75 000 €	658 €/m²
Rue du General de Gaulle	19/05/2026	Maison	66 m²	67 600 €	1 024 €/m²
Rue du General Leclerc	11/05/2026	Maison	33 m²	96 000 €	2 909 €/m²
Rue du Luton	01/04/2026	Maison	84 m²	114 000 €	1 357 €/m²
Route de Paris	20/03/2026	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Lotissement les Gemeaux	16/02/2026	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
Rue de Thibeauclos	14/01/2026	Maison	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²
Rue du Carrelage	12/01/2026	Maison	83 m²	105 000 €	1 265 €/m²
Rue du General de Gaulle	05/01/2026	AppartementVente groupée · 7 logements	353 m² (total)	240 955 €	683 €/m² en bloc
Rue de la Caserne Vauban	30/12/2025	Maison	126 m²	163 895 €	1 301 €/m²
Route de Paris	29/12/2025	Maison	137 m²	240 000 €	1 752 €/m²
Rue Marbourg	23/12/2025	Maison	100 m²	53 000 €	530 €/m²
Rue du General de Gaulle	16/12/2025	Maison	156 m²	163 000 €	1 045 €/m²
Rue Lenglet	08/12/2025	Maison	91 m²	114 000 €	1 253 €/m²
Rue de Renevaux	13/11/2025	Maison	129 m²	195 000 €	1 512 €/m²
Rue Raymond Poincare	12/11/2025	Maison	93 m²	173 100 €	1 861 €/m²
Rue Prosper Boucher	07/11/2025	Maison	100 m²	28 500 €	285 €/m²
Lotissement des Roises	23/10/2025	Maison	96 m²	164 500 €	1 714 €/m²
Rue de Lay Saint Remy	01/10/2025	Maison	85 m²	123 000 €	1 447 €/m²

Prix et marché immobilier à Foug

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48 biens actuellement en vente à Foug

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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