Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pagny-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pagny-sur-Meuse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 114 €/m² à Pagny-sur-Meuse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pagny-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pagny-sur-Meuse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pagny-sur-Meuse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pagny-sur-Meuse ?

Accepted Answer

À Pagny-sur-Meuse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pagny-sur-Meuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pagny-sur-Meuse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 114 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pagny-sur-Meuse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pagny-sur-Meuse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pagny-sur-Meuse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pagny-sur-Meuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Pagny-sur-Meuse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 114 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pagny-sur-Meuse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pagny-sur-Meuse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	5
2025	1 058 €/m² (indicatif)	1 086 €/m²	978 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Perlot	23/06/2026	Maison	198 m²	200 000 €	1 010 €/m²
Rue Lambert	15/06/2026	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
Place de la Gare	09/06/2026	Maison	75 m²	18 000 €	240 €/m²
Rue de la Petite Liviere	08/06/2026	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
Rue des Marais	20/05/2026	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
Rue du Vieux Pont	23/04/2026	Maison	220 m²	177 000 €	805 €/m²
Rue du Puits	29/01/2026	Maison	125 m²	125 000 €	1 000 €/m²
Rue des Jardins	21/01/2026	Maison	98 m²	227 000 €	2 316 €/m²
Rue Leon Chausson	26/11/2025	Maison	59 m²	75 000 €	1 271 €/m²
Rue des Jardins	30/09/2025	Maison	108 m²	256 000 €	2 370 €/m²
Rue Lambert	19/09/2025	Maison	172 m²	130 000 €	756 €/m²
Grande Rue	17/09/2025	Maison	61 m²	42 000 €	689 €/m²
Grande Rue	15/09/2025	Appartement	46 m²	45 000 €	978 €/m²
Avenue du General de Gaulle	15/09/2025	Maison	90 m²	128 500 €	1 428 €/m²
Rue des Chaloines	10/09/2025	Maison	52 m²	55 000 €	1 058 €/m²
Rue de la Souche	01/09/2025	Maison	89 m²	135 204 €	1 519 €/m²
Rue de Charleville	28/08/2025	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
Grande Rue Grande Rue	22/08/2025	Maison	220 m²	245 000 €	1 114 €/m²
Avenue du General de Gaulle	17/07/2025	Maison	104 m²	132 000 €	1 269 €/m²
Rue Lambert	30/04/2025	Maison	89 m²	105 500 €	1 185 €/m²

Prix et marché immobilier à Pagny-sur-Meuse

Agents immobiliers à Pagny-sur-Meuse

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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