Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Commercy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Commercy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 992 €/m² à Commercy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Commercy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Commercy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Commercy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Commercy ?

Accepted Answer

À Commercy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Commercy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Commercy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 992 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Commercy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Commercy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Commercy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Commercy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

69 ventes immobilières ont été enregistrées à Commercy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 66 ventes d'un seul logement, s'établit à 992 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Commercy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Commercy incluent : Place Charles de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Commercy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Commercy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 992 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 079 €/m²	1 260 €/m²	698 €/m²	88
2022	1 214 €/m²	1 250 €/m²	1 106 €/m²	61
2023	1 253 €/m²	1 272 €/m²	1 160 €/m²	49
2024	919 €/m²	1 062 €/m²	849 €/m²	54
2025	1 027 €/m²	1 228 €/m²	896 €/m²	58

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Quai Neptune	23/06/2026	Appartement	75 m²	76 000 €	1 013 €/m²
Rue des Capucins	16/06/2026	Maison	117 m²	95 000 €	812 €/m²
Rue de Lisle	12/06/2026	Maison	120 m²	124 500 €	1 038 €/m²
Rue du Cardinal de Retz	05/06/2026	Maison	141 m²	138 000 €	979 €/m²
Rue Rene Grosdidier	04/06/2026	Appartement	92 m²	86 500 €	940 €/m²
Rue Cochard Mourot	02/06/2026	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
Place Charles de Gaulle	21/05/2026	Appartement	86 m²	74 000 €	860 €/m²
Avenue Carcano	21/05/2026	Appartement	66 m²	71 650 €	1 086 €/m²
Rue Porte au Rupt	04/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	295 m² (total)	265 000 €	898 €/m² en bloc
Rue du 155 Eme	30/04/2026	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²
Rue de Saint Mihiel	29/04/2026	Maison	78 m²	103 000 €	1 321 €/m²
Place Charles de Gaulle	28/04/2026	Appartement	190 m²	150 000 €	789 €/m²
Rue Alphonse Verneau	28/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	88 200 €	635 €/m² en bloc
Rue du Chaufour	28/04/2026	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
Avenue des Forges	27/04/2026	Maison	73 m²	138 000 €	1 890 €/m²
Rue de la Marechalerie	13/04/2026	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
Rue des Capucins	02/04/2026	Maison	150 m²	339 000 €	2 260 €/m²
Avenue Stanislas	31/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	221 m² (total)	300 000 €	1 357 €/m² en bloc
Rue de la Pocherie	31/03/2026	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
Rue de Flandre	31/03/2026	Maison	93 m²	164 000 €	1 763 €/m²

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