Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arnay-le-Duc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arnay-le-Duc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arnay-le-Duc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arnay-le-Duc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arnay-le-Duc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arnay-le-Duc ?

Accepted Answer

À Arnay-le-Duc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Arnay-le-Duc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arnay-le-Duc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Arnay-le-Duc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Arnay-le-Duc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Arnay-le-Duc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arnay-le-Duc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	922 €/m²	922 €/m²	1 274 €/m²	33
2022	1 177 €/m² (indicatif)	1 177 €/m²	1 581 €/m²	26
2023	754 €/m² (indicatif)	871 €/m²	539 €/m²	20
2024	727 €/m² (indicatif)	814 €/m²	492 €/m²	20
2025	1 317 €/m² (indicatif)	1 317 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Honore	30/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	100 000 €	833 €/m² en bloc
Rue Claude Guyot	09/06/2026	Maison	95 m²	111 800 €	1 177 €/m²
Rue Jacques Seure	29/05/2026	Maison	102 m²	207 370 €	2 033 €/m²
Rue Stephen Pichon	19/05/2026	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
Place Bonaventure des Periers	15/05/2026	Maison	321 m²	110 000 €	343 €/m²
Rue Saint Jacques	07/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	161 m² (total)	50 000 €	311 €/m² en bloc
Rue Francois Deroye	29/04/2026	Maison	101 m²	98 800 €	978 €/m²
Rue Felix Carre	21/04/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Rue Jacques Seure	02/04/2026	Maison	74 m²	75 000 €	1 014 €/m²
Rue Jacques Seure	09/03/2026	Maison	103 m²	169 000 €	1 641 €/m²
Rue des Tanneries	10/02/2026	Maison	72 m²	24 000 €	333 €/m²
Rue Felix Carre	03/02/2026	Maison	77 m²	55 000 €	714 €/m²
Rue Charles Picard	17/10/2025	Maison	95 m²	99 750 €	1 050 €/m²
Rue Traversiere	30/09/2025	Maison	68 m²	35 000 €	515 €/m²
Rue Edmond Rimet	19/09/2025	Maison	101 m²	182 450 €	1 806 €/m²
Rue des Acacias	26/08/2025	Maison	140 m²	192 000 €	1 371 €/m²
Rue Cesar Lavirotte	19/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	52 500 €	525 €/m² en bloc
Rue Saulnier	21/07/2025	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
Rue Saint Jacques	15/07/2025	Maison	112 m²	146 000 €	1 304 €/m²
Rue des Jardins	27/06/2025	Maison	120 m²	229 431 €	1 912 €/m²

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