Prix et marché immobilier à Villers-Semeuse
À Villers-Semeuse, le prix médian est de 1 544 €/m² sur 36 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Villers-Semeuse
24 biens actuellement en vente à Villers-Semeuse
Observé le 12/10/2026
Prix médian
1 544 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
1 546 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 297 €/m² sur 3 028 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 281 et 1 858 €/m²
(premier et troisième quartiles, 36 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
36
dont 36 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 255 jours en médiane, sur 45 % des ventes
Mesuré sur 39 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 45 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 108 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 498 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Villers-Semeuse
Prix médian/m²
1 547 €/m²
Prix médian/m²
—
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Villers-Semeuse
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 712 €/m² | 1 739 €/m² | 1 269 €/m² | 35 |
| 2022 | 1 685 €/m² | 1 685 €/m² | — | 43 |
| 2023 | 1 529 €/m² | 1 529 €/m² | 1 840 €/m² | 33 |
| 2024 | 1 544 €/m² (indicatif) | 1 490 €/m² | 1 615 €/m² | 26 |
| 2025 | 1 544 €/m² | 1 547 €/m² | 1 281 €/m² | 36 |
Dernières transactions immobilières à Villers-Semeuse
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 30/06/2026 | Maison | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 29/06/2026 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| Rue du Docteur Felix L Hoste | 19/06/2026 | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| Rue Pierre Curie | 19/06/2026 | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| Rue Albert Poulain | 12/06/2026 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| Rue des Tilleuls | 05/06/2026 | Maison | 101 m² | 283 000 € | 2 802 €/m² |
| Rue des Tilleuls | 18/05/2026 | Maison | 95 m² | 206 000 € | 2 168 €/m² |
| Rue Ferdinand Buisson | 23/04/2026 | Maison | 82 m² | 116 500 € | 1 421 €/m² |
| Rue Pierre Curie | 17/03/2026 | Maison | 148 m² | 219 000 € | 1 480 €/m² |
| Rue du Huit Mai | 09/03/2026 | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| Rue Jules Guesde | 27/02/2026 | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| Rue de L Europe | 11/02/2026 | Maison | 175 m² | 344 200 € | 1 967 €/m² |
| Rue Gambetta | 14/01/2026 | Maison | 150 m² | 174 000 € | 1 160 €/m² |
| Rue du Onze Novembre | 09/01/2026 | Maison | 43 m² | 56 600 € | 1 316 €/m² |
| Rue Jean Baptiste Clement | 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| Rue Jules Guesde | 16/12/2025 | Maison | 95 m² | 147 000 € | 1 547 €/m² |
| Rue Pierre Curie | 12/12/2025 | Maison | 84 m² | 118 000 € | 1 405 €/m² |
| Rue Jules Guesde | 03/12/2025 | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| Rue Roger Gaignot | 28/11/2025 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| Rue du Onze Novembre | 26/11/2025 | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Villers-Semeuse
- Rue Jean Baptiste Clement — Maison : 1719 €/m²
- Avenue Jean Jaures — Maison : 1351 €/m²
- Rue Jules Guesde — Maison : 1547 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Clement | 11 | 1 719 €/m²Q1 1 414 – Q3 2 079 €/m² | — | 11 | 0 | 99 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 10 | 1 351 €/m²Q1 1 100 – Q3 1 392 €/m² | — | 9 | 1 | 100 m² | novembre 2025 |
| Rue Jules Guesde | 8 | 1 547 €/m²Q1 1 483 – Q3 1 833 €/m² | — | 7 | 1 | 88 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Villers-Semeuse ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
36 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Villers-Semeuse
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 729 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Villers-Semeuse
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 15,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Villers-Semeuse
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée103 logements vacants sur 1 737 logements (5,9 %)
Parc immobilier à Villers-Semeuse
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Villers-Semeuse
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Villes proches de Villers-Semeuse
La Francheville
08000 — Ardennes
Prix médian/m²
1 633 €/m² (indicatif)
Population
1 636 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Charleville-Mezieres
08000 — Ardennes
Prix médian/m²
1 470 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
45 560 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
562 ventes
Nouvion-sur-Meuse
08160 — Ardennes
Population
2 249 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
9 ventes
Vivier-au-Court
08440 — Ardennes
Prix médian/m²
1 281 €/m² (indicatif)
Population
2 732 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
29 ventes
Prix-lès-Mézières
08000 — Ardennes
Population
1 396 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
Montcy-Notre-Dame
08090 — Ardennes
Prix médian/m²
1 435 €/m² (indicatif)
Population
1 535 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Aiglemont
08090 — Ardennes
Prix médian/m²
1 600 €/m² (indicatif)
Population
1 692 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
La Grandville
08700 — Ardennes
Population
753 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
8 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.