Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trois-Rivières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trois-Rivières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trois-Rivières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trois-Rivières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trois-Rivières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trois-Rivières ?

Accepted Answer

À Trois-Rivières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Trois-Rivières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trois-Rivières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Trois-Rivières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Trois-Rivières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Trois-Rivières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trois-Rivières incluent : Rue Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Trois-Rivières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trois-Rivières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 698 €/m² (indicatif)	1 698 €/m²	—	19
2022	1 128 €/m² (indicatif)	1 128 €/m²	—	18
2023	—	—	—	13
2024	1 633 €/m² (indicatif)	1 633 €/m²	—	16
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Martin	15/06/2026	Maison	30 m²	73 000 €	2 433 €/m²
Rue Jean Catelas	20/05/2026	Maison	79 m²	95 000 €	1 203 €/m²
Rue Marcel Thomas	07/05/2026	Maison	84 m²	157 000 €	1 869 €/m²
Résidence les Champs Brules	27/04/2026	Maison	107 m²	220 000 €	2 056 €/m²
Rue de L Anc Moulin	09/03/2026	Maison	90 m²	96 240 €	1 069 €/m²
Rue Ducroquet	18/02/2026	Maison	51 m²	76 530 €	1 501 €/m²
Rue Nationale	30/12/2025	Maison	83 m²	77 000 €	928 €/m²
Place du 11 Novembre 1918	13/12/2025	Maison	45 m²	70 000 €	1 556 €/m²
Rue Bara	07/11/2025	Maison	75 m²	155 000 €	2 067 €/m²
Résidence Messireaux	25/09/2025	Maison	83 m²	181 740 €	2 190 €/m²
Rue Richard Bourdon	12/09/2025	Maison	134 m²	206 680 €	1 542 €/m²
Rue Nationale	12/07/2025	Maison	74 m²	84 500 €	1 142 €/m²
Résidence Messireaux	04/07/2025	Maison	119 m²	208 000 €	1 748 €/m²
Rue Nationale	26/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	60 000 €	496 €/m² en bloc
Rue de Boussicourt	06/06/2025	Maison	136 m²	145 000 €	1 066 €/m²
Rue Saint Martin	04/06/2025	Maison	86 m²	75 900 €	883 €/m²
Rue Nationale	29/03/2025	Maison	69 m²	145 000 €	2 101 €/m²
Résidence Messireaux	25/01/2025	Maison	84 m²	163 000 €	1 940 €/m²
Rue de L Anc Moulin	21/12/2024	Maison	87 m²	178 500 €	2 052 €/m²
Rue Saint Martin	17/12/2024	Maison	82 m²	139 990 €	1 707 €/m²

Prix et marché immobilier à Trois-Rivières

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Du diagnostic à la signature — 153 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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