Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Davenescourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Davenescourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Davenescourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Davenescourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Davenescourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Davenescourt ?

Accepted Answer

À Davenescourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Davenescourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Davenescourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Davenescourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Davenescourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Davenescourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Davenescourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	02/06/2026	Maison	150 m²	89 000 €	593 €/m²
Rue de L Epinette	22/04/2026	Maison	70 m²	52 000 €	743 €/m²
Grande Rue	10/04/2026	Maison	64 m²	90 000 €	1 406 €/m²
Rue de L Eglise	28/03/2026	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
Rue des Payens	27/01/2026	Maison	82 m²	108 000 €	1 317 €/m²
Rue du Four	23/12/2025	Maison	48 m²	155 490 €	3 239 €/m²
Rue de L Epinette	01/08/2025	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
Grande Rue Grande Rue	11/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	75 m² (total)	15 000 €	200 €/m² en bloc
Rue de la Chaussee	03/06/2025	Maison	66 m²	115 000 €	1 742 €/m²
Rue de la Chaussee	11/04/2025	Maison	82 m²	260 000 €	3 171 €/m²
Rue de L Eglise	10/04/2025	Maison	66 m²	130 000 €	1 970 €/m²
Rue de Plessier	29/03/2025	Maison	68 m²	109 000 €	1 603 €/m²
Grande Rue Grande Rue	21/03/2025	Maison	90 m²	127 200 €	1 413 €/m²
Rue de L Eglise	06/03/2025	Maison	151 m²	97 500 €	646 €/m²
Rue de L Eglise	14/01/2025	Maison	148 m²	139 000 €	939 €/m²
Rue du Four	20/12/2024	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Grande Rue Grande Rue	20/12/2024	Maison	98 m²	135 000 €	1 378 €/m²
Rue des Fosses de la Ville	16/10/2024	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
Rue de Contoire	11/10/2024	Maison	68 m²	72 000 €	1 059 €/m²
Grande Rue Grande Rue	20/09/2024	Maison	70 m²	99 500 €	1 421 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 101 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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