Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ressons-sur-Matz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ressons-sur-Matz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 889 €/m² à Ressons-sur-Matz, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ressons-sur-Matz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ressons-sur-Matz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ressons-sur-Matz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ressons-sur-Matz ?

Accepted Answer

À Ressons-sur-Matz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ressons-sur-Matz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ressons-sur-Matz, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 889 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ressons-sur-Matz, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ressons-sur-Matz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ressons-sur-Matz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ressons-sur-Matz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Ressons-sur-Matz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 889 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Ressons-sur-Matz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ressons-sur-Matz : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 928 €/m² (indicatif)	1 907 €/m²	2 500 €/m²	19
2022	2 080 €/m²	2 033 €/m²	2 227 €/m²	34
2023	1 929 €/m² (indicatif)	1 929 €/m²	—	16
2024	1 804 €/m² (indicatif)	1 848 €/m²	1 727 €/m²	15
2025	1 787 €/m² (indicatif)	1 817 €/m²	1 667 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Henri Senez	07/05/2026	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
Rue Georges Latapie	28/04/2026	Maison	45 m²	129 000 €	2 867 €/m²
Rue de L Amiral	27/04/2026	Maison	46 m²	94 000 €	2 043 €/m²
Rue Georges Latapie	16/04/2026	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
Place du Bail	14/04/2026	Maison	88 m²	147 000 €	1 670 €/m²
Rue du Clos des Mailles	07/03/2026	Maison	89 m²	219 000 €	2 461 €/m²
Rue des Ecoles	07/03/2026	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
Rue de L Amiral	04/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	151 m² (total)	270 000 €	1 788 €/m² en bloc
Place Andre Leger	26/02/2026	Appartement	31 m²	55 000 €	1 774 €/m²
Rue de Belloy	17/02/2026	Maison	102 m²	215 000 €	2 108 €/m²
Rue des Pommiers	13/02/2026	Maison	95 m²	215 000 €	2 263 €/m²
Clos Glorieux	16/01/2026	Maison	88 m²	192 000 €	2 182 €/m²
Place du Bail	13/01/2026	Maison	40 m²	150 000 €	3 750 €/m²
Rue Georges Latapie	18/12/2025	Maison	125 m²	89 000 €	712 €/m²
Rue du Clos du Chauffour	17/10/2025	Maison	120 m²	144 800 €	1 207 €/m²
Rue Georges Latapie	07/10/2025	Maison	97 m²	120 000 €	1 237 €/m²
Clos Glorieux	02/10/2025	Maison	82 m²	149 000 €	1 817 €/m²
Rue Georges Latapie	30/09/2025	Maison	110 m²	206 000 €	1 873 €/m²
Rue de Bayencourt	28/08/2025	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
Rue Jean Naveteur	30/07/2025	Maison	88 m²	205 000 €	2 330 €/m²

Prix et marché immobilier à Ressons-sur-Matz

Agents immobiliers à Ressons-sur-Matz

48 biens actuellement en vente à Ressons-sur-Matz

Du diagnostic à la signature — 212 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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