Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thizy-les-Bourgs ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thizy-les-Bourgs représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 153 €/m² à Thizy-les-Bourgs, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thizy-les-Bourgs ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thizy-les-Bourgs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thizy-les-Bourgs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thizy-les-Bourgs ?

Accepted Answer

À Thizy-les-Bourgs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Thizy-les-Bourgs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Thizy-les-Bourgs, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 153 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Thizy-les-Bourgs, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Thizy-les-Bourgs ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thizy-les-Bourgs apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Thizy-les-Bourgs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

71 ventes immobilières ont été enregistrées à Thizy-les-Bourgs sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 62 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 153 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Thizy-les-Bourgs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Thizy-les-Bourgs, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 153 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 267 €/m²	1 370 €/m²	829 €/m²	107
2022	1 479 €/m²	1 644 €/m²	809 €/m²	115
2023	1 433 €/m²	1 549 €/m²	922 €/m²	83
2024	1 309 €/m²	1 544 €/m²	633 €/m²	64
2025	1 218 €/m²	1 251 €/m²	947 €/m²	75

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Cours	30/06/2026	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
Ven Pierrefeu	18/06/2026	Maison	44 m²	72 300 €	1 643 €/m²
Route de Vareille	12/06/2026	Maison	101 m²	165 000 €	1 634 €/m²
Rue Gambetta Thizy	05/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	124 m² (total)	85 000 €	685 €/m² en bloc
Chemin de Sylvestre	01/06/2026	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
Rue du Docteur Scweitzer	13/05/2026	Maison	140 m²	203 430 €	1 453 €/m²
Rue Victor Clement	11/05/2026	Appartement	85 m²	78 500 €	924 €/m²
Rue du Presbytere	11/05/2026	Maison	120 m²	69 000 €	575 €/m²
Rue Marie Couturier	29/04/2026	AppartementVente groupée · 15 logements	1000 m² (total)	535 000 €	535 €/m² en bloc
Route de Marnand	28/04/2026	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
Rue du Square	09/04/2026	Maison	62 m²	198 500 €	3 202 €/m²
Rue du Square	03/04/2026	Maison	72 m²	85 000 €	1 181 €/m²
Rue Pasteur	30/03/2026	Maison	57 m²	118 490 €	2 079 €/m²
Rue de Lafond	30/03/2026	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
Chemin Saint Laurent	18/03/2026	Maison	108 m²	262 000 €	2 426 €/m²
Rue de Saint Pierre	13/03/2026	Maison	84 m²	121 000 €	1 440 €/m²
Boulevard Bellevue Thizy	27/02/2026	Maison	90 m²	101 000 €	1 122 €/m²
Rue du Bois Seme	27/02/2026	Maison	180 m²	188 330 €	1 046 €/m²
Rue Christoree Bourg de Thizy	26/02/2026	Maison	69 m²	120 000 €	1 739 €/m²
Place Rouget de L Isle	23/02/2026	Appartement	54 m²	51 000 €	944 €/m²

Prix et marché immobilier à Thizy-les-Bourgs

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106 biens actuellement en vente à Thizy-les-Bourgs

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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