Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rochy-Condé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rochy-Condé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rochy-Condé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rochy-Condé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rochy-Condé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rochy-Condé ?

Accepted Answer

À Rochy-Condé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rochy-Condé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rochy-Condé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rochy-Condé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Rochy-Condé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rochy-Condé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rochy-Condé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 398 €/m² (indicatif)	2 398 €/m²	—	17
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de l'Eglise	02/06/2026	Maison	140 m²	182 000 €	1 300 €/m²
Rue des Manouvriers	19/05/2026	Appartement	57 m²	338 000 €	5 930 €/m²
Rue des Masures	19/05/2026	Maison	68 m²	255 000 €	3 750 €/m²
Rue de la Place	15/04/2026	Maison	85 m²	227 000 €	2 671 €/m²
Rue de la Fabrique	13/03/2026	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Rue de l'Eglise	17/12/2025	MixteVente groupée · 4 logements	131 m² (total)	300 000 €	2 290 €/m² en bloc
Rue du Gravier	11/12/2025	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
Rue de la Place	16/10/2025	Maison	100 m²	258 000 €	2 580 €/m²
Rue du Gravier	14/10/2025	Maison	67 m²	136 500 €	2 037 €/m²
Route de Mouy	19/09/2025	Maison	62 m²	169 000 €	2 726 €/m²
Rue du Tourniquet	04/07/2025	Maison	64 m²	185 000 €	2 891 €/m²
Rue de la Gare	10/06/2025	Maison	78 m²	208 000 €	2 667 €/m²
Allée des Minotiers	10/06/2025	Maison	138 m²	305 000 €	2 210 €/m²
Rue de la Gare	06/06/2025	Maison	117 m²	168 000 €	1 436 €/m²
Rue des Manouvriers	26/04/2025	Maison	80 m²	262 760 €	3 285 €/m²
Rue de la Gare	26/03/2025	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
Rue de la Place	17/03/2025	Maison	85 m²	186 000 €	2 188 €/m²
Rue du Bout de la Ville	23/01/2025	Maison	47 m²	147 000 €	3 128 €/m²
Rue des Tabletiers	14/01/2025	Maison	100 m²	235 884 €	2 359 €/m²
Rue de Rochy	27/12/2024	Maison	112 m²	210 000 €	1 875 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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