Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laversines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laversines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laversines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laversines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laversines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laversines ?

Accepted Answer

À Laversines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Laversines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Laversines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Laversines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Laversines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Laversines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Laversines incluent : Rue Saint Germain. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Laversines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Laversines : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 207 €/m² (indicatif)	2 207 €/m²	—	18
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Hermittes	09/06/2026	Maison	79 m²	230 000 €	2 911 €/m²
Rue Saint Martin	15/05/2026	Maison	102 m²	275 600 €	2 702 €/m²
Rue Saint Germain	13/03/2026	Maison	91 m²	280 000 €	3 077 €/m²
Chemin de Velennes	11/03/2026	Maison	108 m²	280 000 €	2 593 €/m²
Rle Mouquette	27/02/2026	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
Rue Saint Germain	30/10/2025	Maison	189 m²	225 000 €	1 190 €/m²
Rue Saint Martin	25/10/2025	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
Rue Saint Germain	05/09/2025	Maison	79 m²	450 000 €	5 696 €/m²
Rue Saint Germain	05/09/2025	Maison	52 m²	190 000 €	3 654 €/m²
Rue des Saules	28/08/2025	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
Rue de Fouquerolles	26/08/2025	Maison	162 m²	302 500 €	1 867 €/m²
Impasse des Viviers	27/06/2025	Maison	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
Rue Saint Germain	02/06/2025	Maison	85 m²	151 100 €	1 778 €/m²
Rue de Bresles	27/11/2024	Maison	112 m²	213 000 €	1 902 €/m²
Rue Saint Martin	25/11/2024	Maison	73 m²	170 000 €	2 329 €/m²
Rue Saint Germain	07/10/2024	Maison	164 m²	209 000 €	1 274 €/m²
Rue Saint Martin	27/08/2024	Maison	102 m²	185 000 €	1 814 €/m²
Rue de Bresles	22/08/2024	Maison	140 m²	227 000 €	1 621 €/m²
Impasse de Boissonval	08/08/2024	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
Rue de Fouquerolles	02/08/2024	Maison	86 m²	87 500 €	1 017 €/m²

Prix et marché immobilier à Laversines

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19 biens actuellement en vente à Laversines

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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