Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Theillay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Theillay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Theillay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Theillay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Theillay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Theillay ?

Accepted Answer

À Theillay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Theillay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Theillay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Theillay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Theillay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Theillay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Theillay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 121 €/m² (indicatif)	1 162 €/m²	983 €/m²	22
2022	1 077 €/m² (indicatif)	1 077 €/m²	—	22
2023	1 512 €/m² (indicatif)	1 512 €/m²	—	15
2024	—	—	—	13
2025	1 332 €/m² (indicatif)	1 332 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Ecu	26/05/2026	Maison	78 m²	100 500 €	1 288 €/m²
Rue de la Gare	23/04/2026	Maison	75 m²	93 000 €	1 240 €/m²
Rue de la Scierie	12/02/2026	Maison	79 m²	90 000 €	1 139 €/m²
Rue de la Scierie	29/01/2026	Appartement	178 m²	167 500 €	941 €/m²
Route des Brosses	16/12/2025	Maison	54 m²	80 000 €	1 481 €/m²
Le Petit Bourg	16/12/2025	Maison	120 m²	550 000 €	4 583 €/m²
Rue des Rancheries	04/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	67 m² (total)	60 000 €	896 €/m² en bloc
Route de Chatres	28/11/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	144 m² (total)	270 000 €	1 875 €/m² en bloc
Le Petit Loret	21/11/2025	Maison	140 m²	400 000 €	2 857 €/m²
Route de Neuvy	14/11/2025	Maison	90 m²	89 000 €	989 €/m²
La Noue aux Loups	12/09/2025	Maison	76 m²	53 500 €	704 €/m²
Route des Brosses	11/09/2025	Maison	122 m²	190 326 €	1 560 €/m²
Rue de la Gare	02/09/2025	Maison	86 m²	80 000 €	930 €/m²
Rue de la Magdeleine	30/07/2025	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
Rue de la Magdeleine	19/06/2025	Maison	80 m²	65 300 €	816 €/m²
Rue des Rancheries	20/05/2025	Maison	109 m²	42 500 €	390 €/m²
Rue de L Ecu	07/05/2025	Maison	37 m²	50 000 €	1 351 €/m²
Rue de la Magdeleine	22/02/2025	Maison	56 m²	83 000 €	1 482 €/m²
Rue des Sautereaux	06/02/2025	Maison	60 m²	98 000 €	1 633 €/m²
Rue de L Ecu	31/01/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	163 m² (total)	160 000 €	982 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Theillay

Agents immobiliers à Theillay

31 biens actuellement en vente à Theillay

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 60 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Theillay ?

Analyse par type de bien à Theillay

Dernières transactions immobilières à Theillay

Diagnostic énergétique (DPE) à Theillay

Économie et revenus à Theillay

Logement à Theillay

Parc immobilier à Theillay

Questions fréquentes — Immobilier à Theillay

Trouvez votre agent idéal à Theillay en 2 minutes

Villes proches de Theillay

Méry-sur-Cher

Châtres-sur-Cher

Vierzon

Thénioux

La Ferté-Imbault

Salbris

Nançay

Mennetou-sur-Cher

Bourges