Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Ferté-Imbault ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Ferté-Imbault représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Ferté-Imbault ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Ferté-Imbault, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Ferté-Imbault, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Ferté-Imbault ?

Accepted Answer

À La Ferté-Imbault, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Ferté-Imbault ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Ferté-Imbault apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Ferté-Imbault sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à La Ferté-Imbault sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de La Ferté-Imbault ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Ferté-Imbault incluent : Rue Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de La Ferté-Imbault est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Ferté-Imbault : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 595 €/m² (indicatif)	1 595 €/m²	—	22
2022	1 102 €/m² (indicatif)	1 102 €/m²	—	17
2023	—	—	—	13
2024	1 242 €/m² (indicatif)	1 242 €/m²	—	20
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Balletant Ou Bat le Tan	28/05/2026	Maison	209 m²	95 000 €	455 €/m²
Rue de Saint Viatre	18/05/2026	Maison	67 m²	80 000 €	1 194 €/m²
Rue des Quinze Septrees	21/04/2026	Maison	76 m²	102 400 €	1 347 €/m²
Rue de la Gare	16/04/2026	Maison	154 m²	95 000 €	617 €/m²
Rue Balletant Ou Bat le Tan	21/03/2026	Maison	77 m²	112 000 €	1 455 €/m²
Rue des Pellois	24/02/2026	Maison	100 m²	172 000 €	1 720 €/m²
Rue du 8 Mai	29/12/2025	Maison	58 m²	60 000 €	1 034 €/m²
Rue Nationale	26/11/2025	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
Rue Nationale	09/09/2025	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
Rue des Quinze Septrees	29/08/2025	Maison	69 m²	90 000 €	1 304 €/m²
Rue des Quinze Septrees	24/06/2025	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²
Rue Nationale	22/05/2025	Maison	42 m²	50 000 €	1 190 €/m²
Rue des Quinze Septrees	02/05/2025	Maison	88 m²	135 100 €	1 535 €/m²
Allée de Courgerais	28/03/2025	Maison	146 m²	297 600 €	2 038 €/m²
Villarche	27/03/2025	Maison	247 m²	700 000 €	2 834 €/m²
Villarche	27/03/2025	Maison	116 m²	800 000 €	6 897 €/m²
Rue Nationale	26/03/2025	Maison	45 m²	67 500 €	1 500 €/m²
Rue du 8 Mai	10/02/2025	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
Rue de Preuillard	31/01/2025	Maison	140 m²	152 000 €	1 086 €/m²
Rue du 11 Novembre	19/12/2024	Maison	153 m²	185 000 €	1 209 €/m²

Prix et marché immobilier à La Ferté-Imbault

Agents immobiliers à La Ferté-Imbault

33 biens actuellement en vente à La Ferté-Imbault

Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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