Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sugères ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sugères représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sugères ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sugères, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sugères, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sugères ?

Accepted Answer

À Sugères, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sugères ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sugères apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sugères sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Sugères sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sugères est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sugères : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 334 €/m² (indicatif)	1 334 €/m²	—	15
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route d'Issertaux	12/06/2026	Maison	88 m²	106 000 €	1 205 €/m²
Les Fayes	13/05/2026	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
Jalenes	11/05/2026	Maison	40 m²	47 000 €	1 175 €/m²
Pechaud	17/04/2026	Maison	120 m²	262 800 €	2 190 €/m²
Route d'Issertaux	14/04/2026	Maison	100 m²	142 170 €	1 422 €/m²
Lacot	30/03/2026	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Branlequeue	05/03/2026	Maison	35 m²	132 000 €	3 771 €/m²
Le Petit Gaillard	25/02/2026	Maison	146 m²	115 000 €	788 €/m²
Le Montel	16/01/2026	Maison	116 m²	42 657 €	368 €/m²
Route d'Ambert	06/01/2026	Maison	110 m²	114 000 €	1 036 €/m²
Malpic	15/09/2025	Maison	90 m²	182 400 €	2 027 €/m²
Les Plaines	08/07/2025	Maison	76 m²	129 655 €	1 706 €/m²
Rue des Chenes	01/07/2025	Maison	121 m²	238 500 €	1 971 €/m²
Brul Cul	24/06/2025	Maison	110 m²	238 500 €	2 168 €/m²
Impasse des Vergnes	28/05/2025	Maison	108 m²	209 000 €	1 935 €/m²
Brossanges	26/03/2025	Maison	42 m²	99 800 €	2 376 €/m²
Ronland	27/02/2025	Maison	47 m²	85 500 €	1 819 €/m²
Route d'Ambert	20/12/2024	Maison	110 m²	157 000 €	1 427 €/m²
Le Petit Fouilloux	18/12/2024	Maison	92 m²	160 094 €	1 740 €/m²
Route d'Ambert	18/12/2024	Maison	200 m²	106 000 €	530 €/m²

Prix et marché immobilier à Sugères

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Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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