Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sauxillanges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sauxillanges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sauxillanges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sauxillanges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sauxillanges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sauxillanges ?

Accepted Answer

À Sauxillanges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sauxillanges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sauxillanges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sauxillanges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Sauxillanges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sauxillanges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sauxillanges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 266 €/m² (indicatif)	1 266 €/m²	—	22
2022	1 064 €/m² (indicatif)	1 064 €/m²	—	24
2023	906 €/m² (indicatif)	906 €/m²	898 €/m²	24
2024	985 €/m² (indicatif)	985 €/m²	—	19
2025	1 095 €/m² (indicatif)	1 095 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Bouchers	19/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	150 825 €	961 €/m² en bloc
Rue des Coufferts	13/05/2026	Maison	98 m²	125 500 €	1 281 €/m²
Rue des Fosses	06/05/2026	Maison	190 m²	189 000 €	995 €/m²
Route de Sugeres	21/04/2026	Maison	125 m²	280 000 €	2 240 €/m²
Rue des Bouchers	17/04/2026	Maison	62 m²	29 000 €	468 €/m²
Route de Saint Jean en Val	09/04/2026	Maison	236 m²	418 600 €	1 774 €/m²
Route de Saint Jean en Val	09/01/2026	Appartement	36 m²	160 000 €	4 444 €/m²
Rue du Monastere	11/12/2025	Maison	115 m²	39 000 €	339 €/m²
Route de Montboissier	05/12/2025	Maison	105 m²	214 500 €	2 043 €/m²
Rue du Pont	31/10/2025	Maison	38 m²	35 000 €	921 €/m²
Quai des Coufferts	31/10/2025	Maison	140 m²	293 000 €	2 093 €/m²
Chemin de Charbonnier	23/10/2025	Maison	92 m²	144 000 €	1 565 €/m²
La Coierie	14/10/2025	Maison	44 m²	45 000 €	1 023 €/m²
Rue des Fosses	27/08/2025	Maison	72 m²	31 500 €	438 €/m²
Impasse Noire	26/06/2025	Maison	41 m²	72 000 €	1 756 €/m²
Rue du Bonal	25/06/2025	Maison	109 m²	29 500 €	271 €/m²
Rue du Moulin des Peres	05/06/2025	Maison	70 m²	42 000 €	600 €/m²
Route de Saint Jean en Val	14/05/2025	Maison	89 m²	197 000 €	2 213 €/m²
Rue du Moulin des Peres	02/05/2025	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
Place du Marchedial	01/04/2025	Maison	131 m²	95 900 €	732 €/m²

Prix et marché immobilier à Sauxillanges

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23 biens actuellement en vente à Sauxillanges

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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