Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Égliseneuve-près-Billom ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Égliseneuve-près-Billom représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Égliseneuve-près-Billom ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Égliseneuve-près-Billom, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Égliseneuve-près-Billom, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Égliseneuve-près-Billom ?

Accepted Answer

À Égliseneuve-près-Billom, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Égliseneuve-près-Billom ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Égliseneuve-près-Billom apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Égliseneuve-près-Billom sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Égliseneuve-près-Billom sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Égliseneuve-près-Billom est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Égliseneuve-près-Billom : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 261 €/m² (indicatif)	1 261 €/m²	—	15
2022	2 361 €/m² (indicatif)	2 361 €/m²	—	15
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Mas D Auteyras	19/05/2026	Maison	120 m²	295 000 €	2 458 €/m²
Fenilhat	18/03/2026	Maison	109 m²	280 450 €	2 573 €/m²
Les Vigiers	18/02/2026	Maison	110 m²	237 500 €	2 159 €/m²
Les Pierrys	26/12/2025	Maison	96 m²	179 300 €	1 868 €/m²
La Boissiere	19/12/2025	Maison	167 m²	257 600 €	1 543 €/m²
Rue de Champlong	18/11/2025	Maison	123 m²	265 000 €	2 154 €/m²
Les Barnoux	14/10/2025	Maison	84 m²	284 660 €	3 389 €/m²
Les Escuits	10/10/2025	Maison	143 m²	122 049 €	853 €/m²
Les Pierrys	10/07/2025	Maison	60 m²	77 000 €	1 283 €/m²
Bourg D Egliseneuve	07/05/2025	Maison	97 m²	146 950 €	1 515 €/m²
Champlong	12/03/2025	Maison	87 m²	179 420 €	2 062 €/m²
Les Loubatoux	15/02/2025	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²
Chem des Roseaux	29/01/2025	Maison	94 m²	242 000 €	2 574 €/m²
Le Mas	23/12/2024	Maison	178 m²	251 750 €	1 414 €/m²
Font Traversieres	23/12/2024	Maison	160 m²	300 700 €	1 879 €/m²
La Jonchere	19/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	204 700 €	1 077 €/m² en bloc
Les Barnoux	13/12/2024	Maison	73 m²	91 500 €	1 253 €/m²
Impasse des Lavandieres	11/12/2024	Maison	99 m²	233 000 €	2 354 €/m²
Les Lasteyras	15/10/2024	Maison	90 m²	149 800 €	1 664 €/m²
Le Coudert	27/08/2024	Maison	240 m²	470 000 €	1 958 €/m²

Prix et marché immobilier à Égliseneuve-près-Billom

Agents immobiliers à Égliseneuve-près-Billom

16 biens actuellement en vente à Égliseneuve-près-Billom

Du diagnostic à la signature — 303 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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