Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sousceyrac-en-Quercy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sousceyrac-en-Quercy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sousceyrac-en-Quercy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sousceyrac-en-Quercy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sousceyrac-en-Quercy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sousceyrac-en-Quercy ?

Accepted Answer

À Sousceyrac-en-Quercy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sousceyrac-en-Quercy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sousceyrac-en-Quercy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sousceyrac-en-Quercy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Sousceyrac-en-Quercy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Sousceyrac-en-Quercy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sousceyrac-en-Quercy incluent : Sousceyrac. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Sousceyrac-en-Quercy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sousceyrac-en-Quercy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	893 €/m²	893 €/m²	—	33
2022	1 037 €/m² (indicatif)	1 037 €/m²	—	23
2023	1 060 €/m² (indicatif)	1 060 €/m²	—	19
2024	991 €/m² (indicatif)	991 €/m²	—	16
2025	1 525 €/m² (indicatif)	1 525 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Calvaire	28/05/2026	Maison	180 m²	223 043 €	1 239 €/m²
Route de Saint Cere	26/05/2026	Maison	74 m²	80 000 €	1 081 €/m²
Impasse Moulene	14/04/2026	Maison	80 m²	78 300 €	979 €/m²
Rue du Couvent	20/02/2026	Maison	336 m²	211 100 €	628 €/m²
Route de Gledines	16/01/2026	Maison	145 m²	120 000 €	828 €/m²
Impasse de la Garnigal	26/12/2025	Maison	60 m²	135 720 €	2 262 €/m²
Route du Rouget	16/12/2025	Maison	105 m²	148 515 €	1 414 €/m²
Rue des Anciens Moulins	16/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	53 m² (total)	55 000 €	1 038 €/m² en bloc
Route de Vayrac	12/12/2025	Maison	35 m²	71 737 €	2 050 €/m²
Route d'Aurillac	26/11/2025	Maison	70 m²	139 098 €	1 987 €/m²
Route de Vieyres	22/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	191 m² (total)	98 000 €	513 €/m² en bloc
Route de Vayrac	08/08/2025	Maison	143 m²	117 209 €	820 €/m²
Route de la Salesse	04/07/2025	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
Sousceyrac	20/06/2025	Maison	188 m²	154 300 €	821 €/m²
Route d'Herbouze	17/06/2025	Maison	59 m²	39 900 €	676 €/m²
Route de Lamativie	22/04/2025	Maison	141 m²	108 000 €	766 €/m²
Rue Roger Bastit	25/03/2025	Maison	106 m²	161 621 €	1 525 €/m²
Route de la Gare de Lamativie	19/03/2025	Maison	52 m²	82 500 €	1 587 €/m²
Route de la Musette	03/03/2025	Maison	159 m²	267 950 €	1 685 €/m²
Route de Carrofouls	11/02/2025	Maison	95 m²	274 670 €	2 891 €/m²

Prix et marché immobilier à Sousceyrac-en-Quercy

Agents immobiliers à Sousceyrac-en-Quercy

62 biens actuellement en vente à Sousceyrac-en-Quercy

Du diagnostic à la signature — 143 jours en médiane, sur 27 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sousceyrac-en-Quercy ?

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